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加6月二手樓成交升3.3% 2013 / 08 / 01 

加拿大地產商會公布,全國上月二手住宅成交按月升3.3%,按年跌0.6%,成交價按年則升4.8%,反映加國樓市仍然平穩。
上月二手樓成交宗數按月上升,遇上住宅按揭利率上揚。商會首席經濟分析員Gregory Klump指出,按揭利率升促使已獲預先批核按揭貸款的人士趕快入市,如定息按揭利率不變或只是微升,住宅交投量在夏天及初秋將會回落。
全國三分二城市錄得按月成交增長,以維多利亞、溫哥華、費沙谷、愛蒙頓、沙斯卡通、溫尼辟及滿地可的升幅較大。
多倫多及滿地可成交量按年下降,溫哥華、卡加利及愛蒙頓則升。6月份新放盤按月減0.5%。
上半年共有240,068間住宅透過該會的電腦多重放盤系統(MLS)出售,按年減少6.9%。
滿地可銀行高級經濟分析員Robert Kacvic說:「最近按揭利率上升,可能在夏季降低最近的成交增長,但整體仍是平衡及表現有分寸。」

 
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