戶外陽光明媚並不代表天氣和暖，冬天也不代表沒有買家，相反，大節過後，樓房已經有人爭購亦有人想做老闆買入筍盤，烈治文的1間商場560呎店舖超低價以2萬5千成交。柏文趨向面積較大的單位，有買家喜歡有景觀，遠望獨立屋夜景，亦有青年重大廈健身和泳池設施。
柏文和鎮屋成交略低於叫價
‧柏文
截稿期間，萬錦市各類型樓房交投有超叫價14％和低於叫價7％，成交價由$225,000到$2,200,000。
柏文方面，404公路和7號公路西南Suncrest Blvd的1間低層約600呎1睡房單位向東有露台，低於叫價4％以$225,000賣出，地稅$1,667，每月管理費$359，自付電費，有健身室和室內泳池，待售日期44天。7號公路和華登路西南Clegg Rd中層1睡房單位向南，有露台，賣出價$265,000，地稅$1,867，每月管理費$391，自付電費，有健身室和室內泳池，待售日期3天。另1間2睡房銀主盤亦有買家入柯化，華登路和7號公路東南Birchmount Rd的新柏文，低層1睡房1書房單位向西有露台，低於叫價3％以$315,000賣出，每月管理費$306，自付電費，待售日期37天；另1間同類型的單位，低於叫價5％以$321,800賣出。丹尼遜路和萬錦路西北Markham Rd的1間柏文約1,600呎，低層3睡房加書房有露台，以$339,000全價賣出，地稅$2,629，每月管理費$632，自付電費，待售日期28天。
‧鎮屋
鎮屋交投不多，華登路和7號公路西北近名校萬錦豪苑St Moritz Way的1間3層高鎮屋1,700呎，主層客飯廳和廚房，2樓2睡房，3樓主人套房，地下室有大廳，地下停車場2車位，以$488,000全價賣出，地稅$3,022，每月管理費$321，自付電及煤氣費，待售日期57天。華登路和16街東南近名小學Village Parkway的1間3層高鎮屋約1,400呎，1車庫，主層有大廳，2樓客飯廳和廚房，3樓主人套房和3睡房，地下室有廳低於叫價2％以$490,000賣出，地稅$3105，每月管理費$368，自付電，煤氣費，待售日期8天。
免管理費房屋超叫價司空見慣
‧排屋
9街和16街Yale Lane的1間2層高排屋，逾1,600呎，後巷2車庫，屋內主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室未裝修，超叫價7％以$525,000成交，地稅$2,950，待售日期1天，周末才有時間約看房屋的買家沒有機會入柯化。區內Cinemark Ave的1間同類型的屋，2年半新，1,463呎，後巷1車庫，屋內主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室未裝修，熱水爐，每月支付$25租用費，建築商Mattamy Homes，掛牌出售1天，即超叫價4％以$541,200成交，地稅$3,097。麥高雲路和麥健士少校路東北新排屋小區，Memon Place的1間剛落成入伙的排屋，約1,500呎，1車庫，主層大廳和廚房，2樓主人套房，2睡房和洗衣房，地下室未裝修，業主自購洗衣機乾衣機，雪櫃和煮食爐，無獨有偶，有3買家爭購，結果賣家選擇了沒有驗屋和房貸條件快交吉的買家，超叫價1％以$588,000成交。
小區內同類型的屋每月租金$1,650，租客自付水電煤雜費。堅尼地道和16街Longridge Way的1間3層高排屋，數年新，2車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳超叫價1％以$852,800成交，地稅$4,973，每月支付$160剷雪費，擇日接柯化，待售日期19天。
‧獨立屋
獨立屋仍然佔多數買賣，麥高雲路和士刁東北的1間逾2,000呎獨立屋，30呎地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門，有廚房﹑浴廁和2睡房，包9件電器，擇日接柯化，超叫價8％以$758,800成交，地稅$3,542。麥高雲路和16街Omega St街角的1間2,220呎獨立屋，39呎地段，2車庫，主層客廳，書房和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有大廳和水吧，掛牌2日，超叫價6％以$781,000成交，地稅$4,200。萬錦路和士刁西北Norman Ross Drive的1間逾2500呎獨立屋，49呎地段，2車庫，主層客飯家庭廳，書房和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室分門，有廚房浴廁和2睡房，擇日接柯化，超叫價13％以$880,000成交，地稅$4,305。活拜路和16街西南Buttonville Crescent East的1間獨立平房，佔地102呎闊165呎深，獨立2車庫，屋內只有2浴廁，沒有廳和睡房，掛牌35日，低於叫價4％以$755,000賣出，地稅$6171。萬錦路和7號公路東北Primgle Ave的1間獨立屋，60呎地段，2車庫，主層客飯家庭廳，2樓主人套房和3睡房，地下室1廳1睡房1廁，擇日接柯化，超叫價10％成交，地稅$4,272，該屋於3年前曾遭火燒。麥高雲路和16街東北Red Bud St.的1間2,743呎獨立屋，45呎地段，2車庫，主層客飯廳，大廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有廳，睡房和浴室，擇日接柯化，超叫價10％以$981,000成交，地稅$4,800。鄰近2間1年新獨立屋，2,950呎，2車庫4睡房4浴廁，低於叫價以$959,000和$978,000賣出。
於人村華登路和7號公路東北Conistan Rd的1間逾2,500呎獨立屋，62呎地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，小廳和3睡房，地下室有廳和睡房，全價以$1,298,000賣出，地稅$5,258，待售日期5天。Angus Glen社區堅尼地道和16街以北Dancer's Drive的1間3,620呎獨立屋，屋後2車庫，主層客飯家庭廳，2樓主人套房和3睡房，閣樓有睡房，地下室有大廳和康樂室，掛牌4日，全價以$1,360,000成交，地稅$6,261。
‧半獨立屋
通常鎮屋是6至8間連接一起，在灣景道和莊街東北New Port Way有1間半獨立式鎮屋，1車庫，主層客飯廳，2樓主人套房和2睡房，地下室未裝修，低於叫價2％以$481,000賣出，地稅$2,527，待售日期98天，每月管理費$254。萬錦路和丹尼遜路東南Charles Brown Rd的1間半獨立屋，約1,500呎，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓3睡房，地下室分門，有廚房，客廳，睡房和浴廁，低於叫價4％以$575,000賣出，地稅$2,910，待售日期43天。
屋盤不多，買家預批按揭，守候筍盤，隨時爭購。
