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$88萬連屋超價$41萬成交 2016 / 10 / 13 

時光匆匆,四年一度的美國大選即將臨近,總覺得這次大選結果或多或少會對整個世界帶來一點衝擊。我們加拿大離美國這麼近,相信無論這次選舉結果如何,對我們國家都會造成一定影響。
依稀記得8年前奧巴馬參選時打?「Change」的旗號,轉眼間8年過去,究竟真正改變了的東西又有幾多?今次選舉這兩位南轅北徹的候選人,各自各精彩,到底鹿死誰手,尚且拭目以待!
9月份萬錦市共有348間自由業權物業易手,相比去年9月成交的305間多了43間,市場並沒有因為入秋而冷下來,差不多每一日有11間物業在萬錦市易手。
在賣出的348間物業當中有48間是鎮屋,成交價介乎54萬1千至116萬,有3間賣出逾百萬的價錢。
Angus Glen社區共賣出4間鎮屋,成交價介乎83萬8千至116萬,賣出最貴的鎮屋是單邊物業雙車房,2 6X88呎地段,6年新,室內面積2,450呎﹐有3房5廁完成土庫,上市叫119萬8千,僅兩天便以116萬賣出!
半獨立屋有33單交易,成交價介乎55萬5千至104萬。成交價最便宜的半獨立屋位於舊區MarkhamVillage,9街和七號公路西北角,21X100呎地段,3房3廁未完成土庫,上市叫49萬9千9百,上市當天便被Pre-emptive價以55萬5千搶走了!
連屋成交了37間,成交價介乎6 9 萬7 千至1 3 0 萬1 千8 百, 成交價最高的連屋位於舊區A i l e e n -Willowbrook,在 Leslie/John西北角,33X155呎地段,4+1房4廁完成步出式土庫,上市叫88萬8千8百,上市8天以130萬1千8百成交,比叫價高出41萬3千,十分誇張!
獨立屋則有229間成交,成交價介乎63萬5千至444萬8千,其中188間成交價逾百萬。Unionville共售出23間逾百萬的房子,年初至今該區已售出261間逾百萬的物業,是萬錦之最!該區一間60X127呎地段,3+1房2廁後複式雙車房獨立屋,已有50年屋齡,上市叫168萬,三天後以195萬1千成交,該區地的價值有多高,可想而知!
最近收聽一個電台節目,主持人提出了一條問題「究竟如何才算是加拿大人?」,打電話上電台的聽眾異常踴躍,普遍都認為如在加拿大擁有物業便算是加拿大人了,因為有屋便有種落葉歸根的感覺。一位太太的分享卻令我更加認同,她說她在加拿大出生的兒子,自從工作賺錢以來,都是租屋租車,孩子的朋友圈都是白人和土生土長的華人孩子,很多都沒有置業的打算,覺得任何長線貸款都是負累。
能說這種想法的人不算是加拿大人嗎?說實在的,加拿大是一個難得能兼容多元文化的國家,每個人都有自由去選擇適合自己的生活方式,其實只要活得快樂,盡公民責任,我們每一位都算是加國一分子!

 
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