近來，不單是買賣樓盤搶手，連租盤也同樣競爭激烈。去年市中心在Bay夾College 1睡房單位，約730平方呎，月租$2,350，今年同期月租上升至$2,500，上升幅度超過6％。而在University/Dundas，面積677平方呎1睡房單位，去年租出價是$2,000，而今年同期則要付月租$2,200，上升率則高達10％，更有很多租盤都出現搶「offer」的情況。

租盤需求上升，不單是在市中心出現，在大多市其他區分亦同時出現。烈治文山、萬錦市亦有租盤搶「offer」，租金亦不斷上升。租金上升業主自然開心，不過接受一個租客亦不應單看租金高低來決定，要小心審查租客背景及資料才可。有些租客利用虛假資料來欺騙業主，希望可以租到地方。手法層出不窮，最不幸的是當你發現資料不實，要他們搬出就非常困難，往往需要6至8個月時間，才可以使他們搬出，所以審批租客的過程，最好僱用專業而有經驗人士處理。

從9月1日至31日，康山區共成交了75個不同類型物業。當中排屋成交了2間，成交價分別為$685,000及$769,600；柏文成交了22間，成交價由$295,000到$820,000；鎮屋售出16間，售出價由$3 9 5 , 0 0 0 到$775,000；連屋成交了4間，售出價由$855,000到$1,301,000；獨立屋則成交了31間，成交價由$1,000,000到$4,448,000。

在成交的柏文當中，共有4間有成交價比叫價高，顯示區內的柏文開始求過於供。

今期成交最便宜的是位於1 RoyalOrchard Blvd.的一個2睡房單位，叫價$ 2 7 8 , 0 0 0﹐在上市15日內以$290,500成交﹔而成交最貴的是位於Fairfield Place的一間豪宅，這地段闊240呎深479呎，屋內有5睡房﹑8浴廁﹑4車房及泳池，在3月初開始出售，叫價$4,888,000，結果在198日後，以$4,448,000成交。