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康山1睡房單位 上市46日以35.2萬售出 2017 / 06 / 22 

多倫多地產局5月份的樓宇買賣報告指出成交量比4月份從11,630宗下跌至10,196宗,而平均價則由$920,791下跌到$863,910,跌幅達6.2%,不過與去年5月份的平均價比較,卻上升了14.9%,反映價錢還是比去年漲了很多。只不過價錢沒有4月份的好,相信業主要放盤的話,心目中理想的價錢亦應該調低一些。
事實上,市面還有很多有心置業人士,只要價錢調低一些便有Offer。現時的市場正在調整,買賣雙方都尋找新定位,只要價錢合理,便能售出。不過在新柏文樓盤方面,就完全不同,最近幾個大型的新盤,預售情況都很理想。不論是在市中心,或是在旺市都有很好的反應。
新盤成績好,反映大眾對未來地產市況有信心,雖然現時市場有些調整,但經濟仍然穩步前進,通脹仍受控制,失業率低,所以經過調整後,便會再次興旺。
從6月1日到14日,康山區共售出20個不同類型的物業,當中排屋售出2間,售出價分別是$855,000及$890,000;柏文售出10間,成交價由$352,000至$1,485,000;鎮屋及連屋亦各售出1間,成交價分別是$530,000及$1,310,000;最後獨立屋亦售出6間,成交價由$1,277,000至$2,255,000。
今期成交最便宜的是位於7171 Yonge St.的一個1睡房單位,叫價$359,800,上市46日後以$352,000售出。最貴的是位於Apricot Street的獨立屋,這地段闊127.05呎,深77.36呎,有4睡房,雙車房7浴廁,叫價$2,249,000,在上市15日內,以$2,255,000成交。

 
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