在萬錦市的一幅方形板塊範圍內，有大約三分二面積是綠色土地，亦正正是這些價值連城的大草地，令整個社區的天然景色充滿假日風情。在這裏，是著名的 Angus Glen和York Downs高爾夫球場的所在地。
這個位於萬錦市黃金地段的方形板塊，位於16街以北、Major Mac 以南、Warden 以東、Kennedy 以西；多倫多地產商會把這個方形板塊地段劃分為三個社區，分別是在東邊的Angus Glen，西邊的Devil's Elbow，和西南角的Cachet。
由於這兩個高球場同時橫跨了以上三個社區，除了為球場周邊的房屋添上如度假村的怡人景色，亦令上述社區的住宅密度相對降低。這個黃金板塊人口約4,000名，有大約1,320間房屋，獨立屋佔64%，約860間。
萬錦黃金板塊 國際級高球場成地標
恆生地產劉家恩( Ruby Lau )說：「這黃金地段早於1997年首先被開發，由 Angus Glen South Course 高球場的東邊開始發展，稱為 Angus Glen East Village，即 Kennedy 和 Major Mac 的西南角。當年此社區更被安省發展商協會(Ontario Home Builders Association )評選為最優秀新興社區。
當時一間地段闊27呎 x 深108呎的3睡房雙車房獨立屋，面積1,841呎，售價才是$24萬餘，但這已經是二十年前的事了。同款房屋於今年8月初賣了一百萬元。」
看到 East Village 的成功，發展商亦乘勝追擊，於Angus Glen 高爾夫球場的西面繼續發展。劉家恩(Ruby Lau)認為，Angus Glen West Village 絕對是這黃金板塊的重要發展項目之一。她說：「發展商 Kylemore 於2011年，樓價還未如現時高昂之際，已經開始於 Angus Glen 高爾夫球場的西邊，興建過百萬元的奢華豪宅，在當年發展商開盤時，萬錦市的獨立屋均價才是$70餘萬。」
劉家恩( Ruby Lau )之後亦舉出交易例子，指有買家於2015年，以$145萬向發展商購入5房5廁雙車房獨立屋，地段闊47呎 x 深115呎，房屋面積4,088呎。於今年5月中收樓後即放盤，於9月以大約$256萬成交，一轉手帳面即賺$80萬。
校網是很多家長買家購房的考量之一，而這黃金板塊的中學校網，正是屬於很多家長都趨之若鶩的 Pierre Elliott Trudeau 中學，全安省740中學之中，排名第三。
萬錦最奢華柏文 呎價近千
在這個黃金板塊上，有兩棟柏文大廈，屹立在 Angus Glen West Village 的一處小山丘上。「這兩座 Mid-rise 住宅大廈由著名發展商 Kylemore興建，由大廈建築設計，單位內部裝修，材料手工和廚房家電配套都屬於最高規格，是豪宅級數的柏文。」劉家恩(Ruby Lau)認為，這棟高級豪華柏文有別於其他住宅項目，因為它的「美」，並非單靠看售樓書或單位圖則可以理解到，一定要親身到訪，那種有如身處世外桃源的度假感覺，在繁囂的萬錦市中絕對是獨一無二。
「這柏文項目之所以取名為 The 6th Angus Glen，因為它是建於 Angus Glen 高球場第六個洞旁邊。大廈很多單位都可以眺望高爾夫球場美景，完全無遮擋，這些只在度假村出現的畫面，如今買家都可以擁有。」劉家恩(Ruby Lau) 指出，這棟高級豪華柏文的特別之處，在於能令住戶仿如置身度假勝地。「The 6th Angus Glen 本身的設計理念就是希望令住客有住在Resort（度假村）的感覺，換件運動服，手執球杆袋就可以落場打高爾夫球。所以大廈的大堂設計及佈置亦有如度假小屋那種很 cozy 很舒適的感覺，但同時不失高尚華麗的現代感。」
劉家恩(Ruby Lau)表示，The 6th Angus Glen 呎價接近一千元，高於一般萬錦市或烈治文山市的柏文樓盤，但仍然吸引很多總裁級客戶入手。「Kylemore 的樓盤一向以質量和手工見稱，從不以低價吸引消費者。很多資深的買家客戶一聽到發展商是 Kylemore，都心裡有數，知道一分錢一分貨。此項目現時尚餘極少量有高球場景觀的單位，有興趣的買家可以把握最後機會。」
York Downs 高球場 變身大型發展項目
在這黃金板塊的南部，是建於1922年、迄今有95年歷史的York Downs高爾夫球場的所在地。發展商早已看準這地段的發展潛力，於大約兩年半前，以4億1,200萬元買入佔地面積417英畝的York Downs 高爾夫球場，並於去年，向萬錦市市府遞交初步改建方案，希望將其中311英畝土地，改建為2,400間住宅。
「發展商計劃等 York Downs 高爾夫球場在2020年關閉後，興建一所小學和超過2,400個單位，包括1,087間獨立屋（地段最闊有70呎，最窄30呎），597間鎮屋（地段闊18呎或20呎），151間層疊式鎮屋，76間背靠相連鎮屋，擁有300個柏文單位的兩棟 Mid-rise 柏文大廈，以及210個混合用途單位。」劉家恩( Ruby Lau)透露，發展商為盡量滿足附近居民意願，已把計劃書一改再改，並答應增加林木，小湖泊和步行徑的數量。
「由今年4月至今，發展商就此項開發計劃申請，已舉行過4次公開聽證會。最近一次聽證會於周前舉行，當晚有大約100人出席。雖然華人圈子普遍贊成計劃，我亦有一些忠實客戶，對此項目極感興趣，早早已向我報名，如果一有任何關於York Downs的動靜，要第一時間通知他們。但始終亦有部分原住在16街和 Kennedy的非華裔居民，對此項目持反對意見，認為會對附近交通帶來極大負荷，同時認為發展商打算於16街上興建的混合用途大廈，會對附近樓價構成負面影響。」劉家恩(Ruby Lau)又說：「發展商亦明白附近居民的擔憂，已經決定減少混合用途大廈樓層層數，由原先的九層高改至六層，但反對者認為這改動並無幫助。」她補充指出，此開發項目尚處於咨詢階段，發展商下一步會把新修訂計劃書送到政府其他相關部門，收集意見後，於稍後再開會研究。
