如果閣下在著名旅遊網站《TripAdvisor貓途鷹》的搜尋器上，輸入「烈治文山」，網站會顯示超過二十個建議到訪旅客參觀的旅遊勝地，活動種類繁多而且各有特色：有戶外高爾夫球場，亦有室內娛樂中心；上至熱氣球之旅，下至潛水體驗。但只有一個觀光點，長期佔據烈治文山「冠軍景點」的位置，就是正評和受歡迎程度都拿滿分的湖泊Wilcox Lake。
在這個風光迷人的社區居住，可說是生活在世外桃源，更難得的是，這裏的房地產價格就像風景那般怡人，並不難負擔。
區內八成物業是獨立屋，近期平均成交價$116萬，性價比高。
地理位置得天獨厚 擁湖光山色
劉家恩（Ruby Lau）認為，社區的地理位置及與時並進的交通配套，是此社區持續受買家歡迎的原因之一。
「縱然Lake Wilcox社區在烈治文山的北邊，但位置靠近交通樞紐，左一條Yonge街，右一條Bayview，都是華人最熟悉和鍾愛的大街。居民可沿北面的Bloomington或南面的Stouffville到貫穿南北的404高速公路，加上位於Stouffville和Leslie的Gormley GO車站剛於去年12月正式通車，由車站到市中心只需55分鐘，在 Downtown上班亦無難度。」
「湖光山色」是Lake Wilcox的社區特色，北部有大片樹林，區內如Sunset Beach Park和Thomas Broadhurst Trail等大大小小的公園超過12個，地標性的天然湖泊Wilcox Lake更是不用多說。很多本身住在其他社區的家庭，亦會在假日期間，帶小孩到湖邊散散步，在怡人美景下享受天倫樂。而相信在不久的將來，Lake Wilcox 社區會多了一班年輕擁躉。
打造青少年專屬遊樂場 注入青蔥活力
劉家恩（Ruby Lau）表示，烈市市府希望進一步把Lake Wilcox社區，發展成為居民心目中的理想家園。Ruby說：「烈治文山市府將斥資$490萬，打造一個專為青少年（13-19歲）而設的遊樂場，Lake Wilcox Youth Area Park，選址在Oak Ridges社區中心的南部，Bayview和Bayview Park Lane的一片空地上，即Lake Wilcox Park的南端。項目要成功、要受歡迎，當然要徵詢用家意見。市府早前已就項目進行過網上諮詢，收集了超過300名烈市學生及家長的意見。公園將設有滑板場、沙灘排球場、多用途球場，以及公用空間。」
對於Lake Wilcox Youth Area Park對社區樓房市場帶來的影響，劉家恩(Ruby Lau) 認為，雖然公園未必能直接帶動樓價，但亦能增加社區吸引力。「很多父母買家置業時，校網和社區環境是首選。對他們來說，學校及社區，和子女的成長環境是劃上等號。Lake Wilcox Youth Area Park概念新穎，既能為區內青少年提供消遣地方，亦能提升整體社區形象，是個值得支持的配套計劃。」
學生族裔多元化 成就理想學習環境
Lake Wilcox社區的中學校網屬於Richmond Green High School，該校在全安省740間中學排名35。兩間公立小學有Lake Wilcox Public School和Bond Lake Public School，以及一間天主教小學Our Lady of the Annunciation。
劉家恩(Ruby Lau)表示：「之前有買家客戶，指定要在Lake Wilcox置業，除了看上社區本身優點，更重要是希望能讓兒子入讀一間較少華裔學生的學校，結識不同族裔的同學。因為在烈治文山市一些名列前茅的學校，華裔學生佔了大多數，學生在校內和同學對話溝通都不用說英文，學校甚至會印發中文通告給家長。但在Lake Wilcox這個華裔人口佔少於5％的社區，就不會有此現象。」
獨立屋均價$116萬 性價比高
Lake Wilcox社區人口大約15,500，區內約有4,800間房屋，當中接近80％是獨立屋。劉家恩Ruby Lau說：「由9月到現在，Lake Wilcox社區共有15間獨立屋成交，平均價格為$116萬，平均掛牌日數為18天。最近Lake Wilcox的交易價位都是徘徊於$110餘萬左右。相比起整個烈市的獨立屋均價$140萬，Lake Wilcox的獨立屋均價較易負擔，而且地點方便，是不少年輕家庭的上車社區。
Lake Wilcox社區亦不乏超級豪宅，沿Sunset Beach Road有很多超過四、五百萬的湖邊大屋，一般很少放盤。而在Northlake Road 以北，一些破舊平房亦陸續被有眼光的投資者買入，重建成豪華大宅，相信再過幾年，Northlake Road以北的街景將會耳目一新。」
近期成交個案例子
劉家恩(Ruby Lau)舉近期部分獨立屋的成交資訊如下：
一間位於Bayview和Old Colony的Maroon Drive單車房獨立屋，9年屋齡，地段闊43呎x深90呎，房屋面積2,000至2,500呎，4房3廁，地庫未完成裝修，業主於2013年，以$63萬7千元買入，剛於10月初放盤出售，掛牌25天，以$108萬8千元成交。
一間位於Bayview和Northlake的Aloe Ave雙車房獨立屋，13年屋齡，地段闊35呎x深120呎，房屋面積2,500至3,000呎，4房3廁，地庫未完成裝修，於10月中放盤$99萬9千，掛牌5日後，超叫價以$115萬售出。
一間位於Bayview和Northlake的Alyssum Crt雙車房獨立屋，13年屋齡，地段闊35呎x深105呎，房屋面積2,500至3,000呎，4房4廁，地庫裝修好，可步行出後院，於9月份放盤$93萬9千，掛牌8日後，超叫價31％，以$123萬成交。
