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不論叫價高低 均以市價成交 2018 / 05 / 17 

根據多倫多地產商會資料,大多市4月平均屋價$80萬,較1年前同期的$92萬低了約$12萬。回顧4年前的房價$58萬,現畤房屋仍屬高企。萬錦市4月獨立屋平均價$130萬,半獨立屋$90萬,排屋$80萬,鎮屋$69萬,柏文$48萬,交投減少,買賣差價收窄,偏低叫價會超叫價以市價成交,高叫價亦會低於叫價以市價賣出。
Cornell社區16街和9街Highbury Court 1間3層高2453呎新獨立屋租盤,2車庫,主人套房和3睡房加書房,超叫價33%以月租$3,000成交。
萬錦是優質城市,佔地利社區配套齊,Downtown Markham和Uptown Markham新樓房,Enterprise Blvd有主流電影院,新商業大樓,一番朝氣景象,屋價雖然高於約克區一些城鎮,仍有多元化族裔家庭買家,適合上班年青人,活躍銀髮一族,搬上柏文但不想降低生活質素,因此賣屋買樓,仍然選此區。
超叫價24%和低於叫價11%
Bercy 社區,16街和堅尼地道東北 Harbord Street 1間2層高3年新2,200呎連屋,27呎闊90呎深地段,坐西向東,1車庫連接鄰屋,全屋柚木地板,主層9呎樓底,有客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室沒有裝修,超叫價$20萬3千以$1,041,000成交,地稅$4,541,待售日期8天,近 Piere Elliot Trudeau中學、Unionville Montessori私校。
Christine Ritter Drive1間2層高數年新半獨立屋,29呎闊105呎深地段,1車庫,雙大門入屋,全屋木地板,主層9呎樓底,有客廳家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室有凍房,低於叫價$12萬以$960,000賣出,地稅$4,234,待售日期73天。Kennedy Road 1間3層高逾數1,500呎新排屋,1車庫,主層有家庭廳和洗衣房,2樓有客飯家庭廳和廚房,3樓主人套房和2睡房,地下室沒有裝修,超叫價$8萬1千以$780,000成交,地稅$3,300,待售日期13天。
獨立屋平均價$140萬
期間有超叫價12%和低於叫價8%。於人村名校社區7號公路和華登路柬北 Charrington Crescent 1間2層高獨立吉屋,50呎闊113呎深地段,2車庫,主層有客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室有大廳、睡房和浴廁,低於叫價$12萬9千以$1,420,000賣出,地稅$6,540,待售日期26天。
Buttonville主流社區7號公路和活拜路東北Morrison Crescent 1間2層高逾3,000呎獨立屋,54闊110呎深地段,2車庫,主層有書房客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室有書房、睡房和2浴廁,後園望叢林,超叫價$18萬2千以$1,662,000成交,地稅$6,952,待售日期9天。
7號公路以北和Montgomery Court內街,MacPhail Court 1間2層高逾3,000呎逾31年屋齡獨立屋,54闊119呎深地段,2車庫,瓦屋頂Marley Roof,主層有書房、客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室有大廳和浴廁,後園望叢林,低於叫價$6萬5千以$1,685,000賣出,地稅$6,786,待售日期41天,近萬錦廣場、主流超市、404公路。
新舊社區百萬獨立屋
新屋地細,室內主層開放式,面積實用,適合大小家庭自住,舊區地大屋細,室內間格分明,適合喜愛寵物、田園生活買家自住、出租或重建升值。萬錦村成熟社區7號公路和48公路東北,Washington Street 1間2層半高逾2,000呎獨立屋,60闊132呎深地段,2車庫,主層有洗衣房客飯家庭廳和廚房,2樓有書房主人套房和3睡房,地下室半層高,低於叫價$9萬1千以$1,007,000賣出,地稅$4,023,待售日期61天。
Raymerville社區,16街和麥高雲路東南Sanderling Drive 1間2層高獨立屋,46呎闊109呎深地段,2車庫,主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房和3睡房,地下室有大廳和廁所,高於叫價$3萬7千以$1,035,000成交,地稅$4,187,待售日期20天,近公車、學校、主流商場、社區中心、公園。
Wismer社區,16街和麥高雲路東北Lakin Mill Road 1間2層高約1,900呎15年獨立屋,建築商Mattamy Homes,35呎闊103呎深地段,坐東向西,1車庫,主層開放式客飯廳、家庭廳有壁爐、廚房,2樓有書房、主人套房和2睡房,地下室有音響室和洗衣房,超叫價$11萬9千以$1,008,888成交,地稅$4,434,待售日期10天,近John McCrae小學、Bur Oak中學。
連屋平均價$85萬
Markville主流社區7號公路和麥高雲路西北,Madsen Crescent有1間1層高獨立吉屋,29呎闊111呎深地段,1車庫,主層客飯廳、廚房、主人房和1睡房,地下室有洗衣房1睡房1浴室,低於叫價$6萬7千以$710,000賣出,地稅$3,417,待售日期42天,近Markville主流商場。
Rouge River Estate社區,14街和萬錦路東北Clandfield Street 1間2層高連屋,26闊100呎深地段,1車庫,主層客飯廳和廚房,2樓有主人套房和2睡房,地下室分門,有客飯廳和浴室,高於叫價$3萬8千以$777,000成交,地稅$3,955,待售日期15天。
Middlefield社區,丹尼信路和萬錦路西北,Coleluke Lane的1間2層高逾1,500呎連屋,24闊96呎深地段,1車庫,主層有洗衣房、客飯廳和廚房,2樓有主人套房和2睡房,地下室分門,有洗衣房、大廳和浴廁,高於叫價$11萬4千以$813,000成交,地稅$3,766,待售日期14天。附近Erla Court的1間2層高2車庫連屋,20闊112呎深地段,主層客飯家庭廳和廚房,2樓有主人套房和2睡房,地下室出後園,有廚房、睡房、大廳和浴廁,超叫價$4萬4千以$805,000成交,地稅$4,073,待售日期30天。
士刁和麥高雲路西北Charles Alfred Crescent 1間2層高2車庫連屋,30闊130呎深地段,主層客飯家庭廳和廚房,2樓有主人套房和3睡房,地下室分門,有廚房、2睡房、大廳和浴廁,低於叫價$11萬8千以$970,000賣出,地稅$4,060,待售日期96天。

 
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