於保守黨對於樓市的態度看來，他們一直都是持開明態度的，相信他們會有意增加土地供應，讓樓市有自由的健康發展。

目前市場大圍的環境趨向溫和，大多倫多地區樓價均有上升趨勢，但亦只限於某些地區。

因此保守黨上台後及加上短暫時間內還未有加息的情況，投資者信心恢復加上近期沒有一些負面政策出台，因此樓市可能於短期內逐漸步向好。

預期保守黨目前雖不至於馬上推出重大的政策，但中短期應該會推出一些較為趨向支持樓市、刺激各行各業發展的政策，以提高投資者對樓市的信心。

相信保守黨也不會馬上取消所謂的海外買家稅，若然取消，大多倫多地區及金馬蹄範圍內的樓市可能會出現短期的漲幅。但大圍方向及目標亦不希望市樓暴漲，因為樓市暴漲與政府無能之間已經畫上了一個同等的標記，到時保守黨可能也會出手打擊樓市。始終於多倫多地區有很多中低收入的家庭不太主張樓市高企。

C01-C04成交數據 最貴與最平相差十倍

我們今日又重新再看一下多倫多中心區域 C01到C04的成交數字。

先用此4區於5月全月到6月選舉前時的獨立屋數字來計算：平均成交宗數有144宗，平均成交價為$2,163,354。平均於市場上放盤到成交日為14天，最高成交價為600萬，最低成交價為62萬。

至於非獨立物業，即鎮屋、連屋及排屋等類型，共有107宗成交，平均價錢為$1,446,822，平均市場放盤日期為11日。

相對於去年同期共有119宗成交的非獨立屋類型物業，成交沒有太大改變。相反平均價錢與去年同期比較是有上升的。

去年同期非獨立型屋於此區(C01-C04)內平均價錢為$1,440,251，平均在市日期時9天。

至於獨立屋的平均價錢上，則有下跌之情況，去年同期獨立屋平均價是$2,343,203，在市掛牌日期為11日。當中最高成交價是一間860萬元的物業，最低成交價為77萬元。

柏文市場上就不用多說了，去年5月光是C01的公寓成交量已經有530宗，到今年於同期5月整個月也有472宗，可見柏文成交數字上還是非常頻密。

價錢方面亦維持於一定水平。由無間隔STUDIO到一睡房已達到309宗成交，2到3睡房也有 163宗。

當中最貴的單位是一單$3,260,000的高價交易。是一個於大學街上59樓、面積2000呎以上單位，上市時間亦只用了45天。可見而知，高層公寓的獨特市場因素，是很能用平均市場價去斷定市場狀態。

現時獨立屋於這4區內有250個放盤。其餘的自由業權類房屋則有105宗放盤，平均叫價為$1,599,863。