日前通用汽車剛公佈要關閉5個在北美的廠房，這消息對加國汽車製造業無疑是一個沉重打擊，曾幾何時，美國三大車廠雄霸車壇，走在路上總有不少美國汽車在附近。

時移勢易，車主對汽車要求口味改變，不少車廠都要研發新車系來保持銷量，加上電能和自動駕駛汽車日益普及，未來相信將會有更多的車廠要不斷改變經營方針。這些因素對頗倚重汽車製造的加國經濟隨時帶來一點衝擊。

在科技進步一日千里的情況下，企業運作越趨自動化，續步削減人手以減輕成本似乎都是可見而不能改變的趨勢!與其緬懷過去的光輝，不如好好裝備自己來得更實際﹗

萬錦市在11月份首三個星期，有105個自由業權物業和59間柏文單位成交，與去年同期所賣的132和84間都有明顯倒退。個人覺得近來樓市氣氛有點乏力，跟整體經濟前景不明朗不無關係﹗

鎮屋

在售出的105個自由業權物業當中，鎮屋佔18間，成交價介乎66萬8千至102萬5千，只有1間賣出過百萬。

成交最貴的一所鎮屋位於Commerce Valley社區，Leslie/7號公路西南角，27.89x88.58呎地段 ，三層高，3房3廁雙車房，完成步出式土庫，上市叫$109萬8千，上市30天以102萬5千成交。

連屋

連屋有11間成交，成交價介乎73萬8千至97萬5千，有兩間以高於叫價賣出。連屋在萬錦市一向有價有市，不過現在樓市吹淡風，好些位置和條件理想的房子都暫時要處於防守狀態﹗

一所位於Wismer社區，McCowan/ur Oak東南角的3房3廁連屋，32.19X77.49呎地段，單車房未完成土庫，上市叫76萬9千，上市9天後搶柯化最終以83萬成交。現在萬錦市倘有39間連屋在放盤，冬天一來，可能一些物業要挨凍一陣子了﹗

半獨立屋

半獨立屋在11份頭21天有15宗交易，成交價介乎68萬5千至99萬。Cornell社區賣了6間半獨立屋，為萬錦之最﹗一所位於Berczy社區，Kennedy/16街東北角的4年新半獨立屋，4房3廁單車房未完成土庫，上市叫103萬8千，上市42天以99萬成交，是這段時間賣出價最高的半獨立屋﹗

獨立屋

獨立屋則有62宗成交，成交價介乎73萬5千至247萬3千5百，有26間成交價低過百萬。成交最“便宜”的物業位於Cornell社區，9街和七號16街東南角，佔地26.28x103.23呎，3房3廁部份完成土庫，上市叫59萬9千，上市12天以73萬5千賣出，能以此等價錢在Cornell買到一間獨立屋，算是非常合理了。

至於成交最貴的物業位於Angus Glen社區，Warden和Major MacKenzie東南角，4+1房5廁完成土庫，上市叫239萬，上市22天以247萬3千5百賣出﹗

聖誕新年佳節將至，聖誕氣氛十分濃厚，不論大小商場、甚至超市、車行隨處可見五光十色的聖誕佈置、耳熟能詳的聖誕歌不絕於耳。忙碌整年，也是時候休息一下。讀者們開始聖誕購物了嗎﹖或是費事和其他人迫，安在家中Online Shopping?無論如何慶祝也好，祝願閣下和家人有個快樂佳節﹗