12月下旬佳節期間，成交價有低於叫價21％及超過叫價10％售出；交投淡靜。升少回落多，買家約看見到合適的屋，不等待賣家的指定日期接柯化而搶先高價買入。名校區買賣較多，樓房租盤愈租愈貴，有房屋掛牌同時出售和出租。

有業主收到地稅評估單，覺得高估向有關機構申請重估減稅。

豪宅削價逾一成

Cachet 社區：16街和華登路東北 Country Estates Drive 1間逾31年屋齡6,429呎2層高獨立屋，佔地1.3畝，5車庫，全屋柚木地板，主層有書房客飯家庭廳廚房，有2壁爐；2樓有主人套房和4睡房，地下室有廚房大廳和康樂室，後園有鹹水泳池，低於叫價$50萬以$3,500,000賣出，地稅$17,271，待售日期64天，5個月後交吉。

Box Grove社區：9街和14街西南Nineth Line 1間2層高獨立屋，佔地1畝，2車庫，主層柚本地板，客飯家庭廳和廚房，2樓木地板，有主人套房和4睡房，地下室有裝修，後園有暖水泳池和排污井，低於叫價$55萬以$2,050,000賣出，地稅$5,562，待售日期20天。

鄰近Gooseman Crescent 1間逾6年新1,500呎2層高半獨立屋，背向叢林，24呎闊101呎深地段，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室出後園，叫價$699,900，地稅$3,981，已經有買家，等候按揭和驗屋條件通過。

German Mills社區：當妙路和莊街東南Roman Road 1間逾2,000呎2層高獨立屋，50呎闊125呎深地段，2車庫，主層柚木地板，有客飯廳家庭廳有壁爐，廚房和衣帽間，2樓新地氈，有主人套房和3睡房，地下室有壁爐，水吧，大廳，睡房，廁所和洗衣房，低於叫價$10萬以$1,100,000賣出，地稅$5,772，待售日期50天，近German Mills公校、Thornlea中學、St Michael Academy和 St Robert中學。

舊區商住獨立屋

萬錦村成區：9街和教堂街西南街角Church Street 1間複式獨立屋，75呎闊145呎，大地段，2車庫，主層客飯廳和廚房，上層主人房和2睡房，下層有冢庭廳和洗衣房，低於叫價$5,000以$845,000賣出。地稅$4,331，待售日期33天，近醫院；市府附例容許此屋自住和開設物理治療師診所，買家要到市政廳查詢申請其他用途。

Elm Street 和教堂街 Bramble Way 1間3層高逾1800呎鎮屋，全屋木地板，1車庫，主層有家庭廳，2樓有客飯廳和廚房，3樓主人套房和2睡房，地下室出後園望叢林，超過過叫價$1萬5千以$665,000成交，地稅$3,085，管理月費$440包水，待售日期39天。 這寧靜小區有16間鎮屋，Hepworth Way 街角1間3層高鎮屋，全屋地氈，1車庫，主層有客廳和廁所，2樓飯廳和廚房，3樓主人套房和2睡房，地下室出後園，待售價$739,000，地稅$3,125，管理月費$455包水，近Markham High 中學，醫院，歐陸式小鎮的緬街。

也有售盤逆流而上

Greenborough 社區：16街和萬錦路東北 Jemat Drive 1間2層高逾2500呎獨立屋，45呎闊88呎深地段，2車庫，雙大門入屋，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和4睡房，地下室有1廚房2浴室3睡房，超過叫價$9萬6千以$1,095,000成交，地稅$5,734，待售日期15天。

鄰近Gracewell Road 1間逾6年新約2800呎同類型的屋，2車庫，主層柚木地板，有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房第2間套房和2間半套房，地下室沒有裝修，低於叫價$6萬2千以$1,118,000賣出，地稅$5,425，待售日期9天。Outerbrook Road 1間2478呎同類型的屋，低於叫價$2萬3千以$935,000賣出，地稅$5,365，待售日期3天。

Wismer 社區：16街和麥高雲路東北Todman Lane 1間逾6年新1500呎2層高連屋，全屋柚木地板，24呎闊77呎深地段，1車庫連接鄰屋，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，2睡房和洗衣房，地下室沒有裝修，超過叫價$7萬3千以$772,000成交，地稅$3,780，待售日2天，3個月後交吉。

Edward Jeffreys Avenue 1間2800呎2樓高獨立屋，45呎闊84呎深地段，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，第2間套房，2間半套房，地下室有大廳睡房和浴廁，超過叫價$8萬8千以$1,168,000成交，地稅$5,828，待售日期9天，當年建築商 Mattamy Homes。

名校社區房屋既賣又租

Berry 社區：16街和堅尼地道東北Tannis Street 1間逾6年新2層高獨立屋，30呎闊109呎深地段，1車庫，雙大門入屋，全屋柚木地板，主層9呎樓底，有客飯家庭廳和廚房，2樓有書房，主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$3萬8千以$1,130,000賣出，地稅$5,240，待售日期12天。

Trail Lodge Lane 1間2,000呎獨立屋，35呎闊99呎深地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$8萬5千以$1,015,000賣出，地稅$5,339，待售日期9天，校區Stonebridge公校，Pierre Elliot Trudeau中學。

Wilfred Morison Avenue 1間數年新逾3,000呎獨立屋，40呎闊123呎深地段，2車庫，雙大門入屋，主層9呎樓底，柚木地板，2樓地氈，有主人套房2間套房和2間睡房，地下室沒有裝修，待售價$1,699,000，地稅$7,017，同時以每月$3,500出租，另加水電暖氣費。

Angus Glen社區：16街和堅尼地道西北The Fairways 1間3,100呎向北2層高獨立屋，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓4睡房3浴室，地下室沒有裝修，超過叫價11％以$2,950租出，附近Dungannon Drive 1間同面積的吉屋，月租$2,950。