環球股市在中美貿易戰和美國加息周期來臨等不明朗因素下，不停下挫，對投資者信心造成一定程度影響。在12月26日這天，美國道瓊斯指數Dow Jones 狂升1086點。暫且舒緩一下熊市的恐慌，不過美國總統那種熱愛Twitter出口術的治國方式小弟不敢恭維。客觀看現時世界大局不明朗因素甚多，個人覺得股市尚有機會再下調一點才會喘定下來。

中國面對這場貿易戰自然難打，就連我們加拿大也有機會在中美的鬥爭中被殃及池魚，作為小市民，不能不多加留意國際大事，否則牽連到自己生活都唔知發生咩事﹗

12月首3個星期，共有62個自由業權物業在萬錦市成交，與去年同期所成交的96宗下跌了35%，反映買家購房意慾不高。

鎮屋

鎮屋共有10間成交，成交價介乎66萬5千5百至86萬4千之間，有兩間仍能搶柯化以超叫價賣出。

在賣出的10間鎮屋之中，Greensborough社區賣了4間，一所位於該區萬錦路/16街東北角的有管理費自由業權鎮屋，1年新，23X78呎地段，3房3廁，未完成土庫，上市叫79萬9千，上市57天以76萬8千成交， 折讓3萬多﹗

連屋

連屋共有8間成交，成交價介乎77萬2千至110萬。一間位於於人村社區，堅尼地/Carlton東北角的連屋，3房4廁雙車房完成土庫，34.89X144.36呎地段，上市叫116萬，上市70天以110萬賣出，這價錢相對於去年同期賣出類似的房子，差不多下調了十多二十萬，跌幅不少﹗

現在整個萬錦市有29間連屋在放售，供貨量倘不至於供過於求﹗

半獨立屋

半獨立屋有6間成交，成交價介乎76萬至100萬2千，全部都最少能以叫價的96%賣出。

Boxgrove社區有兩間半獨立屋成交，一間位於9街/14街東北角的半獨立屋，8年新，3房3廁未完成Walkout土庫，單車房。24.61X101.71呎地段，上市叫69萬9千9百，上市19天後以76萬賣出，比叫價高出6萬﹗

獨立屋

獨立屋仍然是萬錦市成交最多的物業種類，在12月首21天，共有38間獨立屋成交，成交價介乎71萬2千至350萬。

成交價超過百萬的獨立屋有28間，有3間成交價過2百萬。

一所位於Box Grove社區的獨立屋，5房4廁，133.5X312呎大地段，完成土庫雙車房，後園有泳池，上市叫260萬，上市20天後以205萬賣出，足足減價55萬，賣家如此劈價求售，反映到現時一些賣家對樓市前景不甚樂觀﹗

2018年要完結了，今年小弟過得有點難過，因為家父在不久前離世了。前人種樹後人乘涼，我們今天能吃得飽、穿得暖，或多或少都有賴於我們的長輩在前頭為我們開路。在新的一年，讓我們時常懷著對長輩尊敬的心，也努力行我們這一輩的路，為我們下一代創造更美好更幸福的將來﹗