新春有讀者送來上聯：「上水居民居水上」，未知如何接下聯。

2月上旬萬錦屋盤成交價3車庫獨立屋有低於叫價18%，1車庫獨立屋有高於叫價17%。

Bullock成熟社區7號公路和麥高雲路東南 Drakefield Road 1間銀主盤複式獨立屋，60呎闊175呎深大地段坐北向南，1車庫，主層有書房，客飯廳廚房，上層3睡房1浴室，地下室有大廳，略低於叫價9千以$880,000賣出，地稅$5,007，待售日期21天。

Willowgate Drive一間1層高獨立平房背景 Milne Conservation Park，Rouge River，佔地60呎闊110呎深地段，坐西向東，2車庫，主層客飯廳廚房、主人房、2睡房1浴室，地下室分門有廚房、大廳、睡房和浴室，低於叫價$15萬88千以$1,010,000賣出，地稅$4,570待售日期91天，近華人超市， Markville Mall 主流商場。

Calvert大屋區16街和華登路西北 Calvert Road一間3車庫獨立屋2層高3945呎，59呎闊128呎深，坐南向北，全屋柚木地板，主層有書房、客飯家庭廳，2樓主人套房，第2間套房，2睡房和浴室，地下室有大廳、洗衣房、睡房和浴室，低於叫價$23萬9千以$2,000,000賣出，地稅$8,901待售日期70天，近Calvert公園、St. Monica教會小學、Ashton Meadows公校、中西商場。鄰街 Village Gate Drive 1間相同的屋樓上5睡房3浴室，低於叫價$39萬5千以$$1,855,000賣出，地稅$8,788，待售日期114天。

新區房屋超過叫價成交

Wismer新屋區麥建時少校路和麥高雲路東南Hammersley Blvd一間2層高4年新2,824呎獨立屋，36呎闊95呎深地段，坐南向北，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房、第2間套房、2間半套房，地下室沒有裝修，高於叫價$12萬8千以$1,360,000成交，地稅$6,233待售日期104天，近John McCrae 和 Bur Oak 公校。

Greenborough社區麥建時少校路和萬錦路東南Darren Hill Trail一間2層高逾2000呎獨立屋36呎闊95呎深地段，坐南向北，2車庫，車房入屋，主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人房、3睡房和2浴室，地下室有大廳、睡房和浴廁，高於叫價$13萬4千以$933,000成交地稅$4,623待售日期10天。

其它屋盤買賣低於 叫價7%和高於叫價4%

有街坊詢問買賣程序，一般情況，現時賣買價相差約2%，沒有規定買家還價多或少擇日接受還價或先到先得，屋主有權決定取捨，還價，拒絕或等候其它柯化，雙方同意後才成為合約。有人睇屋有柯化，表示市場仍有買家，任何柯化，經紀要通知屋主，買家訂金一般要求屋價的5%。

Middlefield多元化社區14街和萬錦路西南Angela Court小街，一間地面全獨立連屋2層高逾1500呎，佔地30呎闊104呎深坐南向北，1車厙，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人房、3睡房和1浴室，地下室有大廳、廚房、睡房和浴廁，高於叫價$3萬3千以$880,000成交地稅$4,168待售日期4天，近 Ellen Fairclough 公校，街鋪，連鎖店。

士刁和麥高雲路東北Featherstone Avenue一間2層獨立屋45呎闊1111呎深地段，坐西向東，2車庫，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主房、3睡房2浴室，地下室分門，有大廳、浴室和2睡房，低於叫價$4萬以$1,050,000賣出，地稅$5,177待售日期61天，近公車，公校。

右鄰Cedarwood多元化社區士刁和萬錦路東北Eastvale Drive一間2層逾3300呎獨立屋；42呎闊103呎深地段，坐東向西，2車庫，全屋柚木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房和3間套房，地下室分門，有廚房、客廳、睡房和浴室，低於叫價$8萬以$1﹐320﹐000賣出，地稅$5﹐951待售日期23天，近公車，連鎖大型超市，多元化街鋪。

Wismer 新屋區屋新地 細待售日期比較短

區內數間售出的屋照片，廳房面積欠奉；16街和麥高雲路東北 Lampton Crescent一間2層高獨立吉屋，45呎闊82呎深地段，坐北向南，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人房、3睡房2浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$1萬8千以$1﹐180﹐000賣出，地稅$5,195待售日期8天。

Wismer麥建時少校路和麥高雲路東南Hyacinth Street一間2層高獨立屋，38呎闊98呎深地段，坐西向東，2車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房、3睡房1浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$4萬4千以$1,125,000賣出，地稅$5,403待售日期25天

園林美景吸引各族矞買家

Vinegar Hill主流社區407收費公路和萬錦路東北一間2層逾31年屋齡獨立屋，53呎闊138呎深長地段，坐南向北，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，太陽房望園景紅河谷文物保護公園，2樓主人房加書房和3睡房望河谷，地下室有大廳和洗衣房，高於叫價$3萬以$1,130,000成交，地稅$5,625待售日3天。 這成熟寧靜社區有都市的方便，郊區優閒生活的感覺。

Thornlea成熟社區利是街和莊街西北Bradgate Drive一間2層逾3500呎獨立屋52呎闊109呎深地段，坐南向北，2車庫，主層木地板，有書房，洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房，3睡房2浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$7萬3千以$1，525，000賣出，地稅$8，327待售日期15天，近公園。

Rayermville社區16街和麥高雲路東南Adrian Crescent一間地面全獨立逾2000呎連屋，35呎闊110呎深地段，坐東向西，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有主人套房、3睡房1浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$5萬8千以$990,000賣出，地稅$,156待售日期9天，近公園，Markville中學，商埸，主流超市，約克郡警察總部。

左鄰Markville社區Soho Crescent 一間2層逾300呎獨立屋，49呎闊157呎深長地段，坐東向西，2車庫，全屋木地板，主層有客飯家庭廳和廚房，2樓有主人套房、3睡房1浴室，地下室分門，有廳、廚房、浴室和2睡房，低於叫價$1萬3千以$1,280,000賣出，地稅$7,353待售日期29天，近公園。