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銀主盤全價賣出 2019 / 02 / 21 

新春有讀者送來上聯:「上水居民居水上」,未知如何接下聯。
2月上旬萬錦屋盤成交價3車庫獨立屋有低於叫價18%,1車庫獨立屋有高於叫價17%。
Bullock成熟社區7號公路和麥高雲路東南 Drakefield Road 1間銀主盤複式獨立屋,60呎闊175呎深大地段坐北向南,1車庫,主層有書房,客飯廳廚房,上層3睡房1浴室,地下室有大廳,略低於叫價9千以$880,000賣出,地稅$5,007,待售日期21天。
Willowgate Drive一間1層高獨立平房背景 Milne Conservation Park,Rouge River,佔地60呎闊110呎深地段,坐西向東,2車庫,主層客飯廳廚房、主人房、2睡房1浴室,地下室分門有廚房、大廳、睡房和浴室,低於叫價$15萬88千以$1,010,000賣出,地稅$4,570待售日期91天,近華人超市, Markville Mall 主流商場。
Calvert大屋區16街和華登路西北 Calvert Road一間3車庫獨立屋2層高3945呎,59呎闊128呎深,坐南向北,全屋柚木地板,主層有書房、客飯家庭廳,2樓主人套房,第2間套房,2睡房和浴室,地下室有大廳、洗衣房、睡房和浴室,低於叫價$23萬9千以$2,000,000賣出,地稅$8,901待售日期70天,近Calvert公園、St. Monica教會小學、Ashton Meadows公校、中西商場。鄰街 Village Gate Drive 1間相同的屋樓上5睡房3浴室,低於叫價$39萬5千以$$1,855,000賣出,地稅$8,788,待售日期114天。
新區房屋超過叫價成交
Wismer新屋區麥建時少校路和麥高雲路東南Hammersley Blvd一間2層高4年新2,824呎獨立屋,36呎闊95呎深地段,坐南向北,2車庫,主層客飯家庭廳和廚房,2樓主人套房、第2間套房、2間半套房,地下室沒有裝修,高於叫價$12萬8千以$1,360,000成交,地稅$6,233待售日期104天,近John McCrae 和 Bur Oak 公校。
Greenborough社區麥建時少校路和萬錦路東南Darren Hill Trail一間2層高逾2000呎獨立屋36呎闊95呎深地段,坐南向北,2車庫,車房入屋,主層有洗衣房、客飯家庭廳和廚房,2樓主人房、3睡房和2浴室,地下室有大廳、睡房和浴廁,高於叫價$13萬4千以$933,000成交地稅$4,623待售日期10天。
其它屋盤買賣低於 叫價7%和高於叫價4%
有街坊詢問買賣程序,一般情況,現時賣買價相差約2%,沒有規定買家還價多或少擇日接受還價或先到先得,屋主有權決定取捨,還價,拒絕或等候其它柯化,雙方同意後才成為合約。有人睇屋有柯化,表示市場仍有買家,任何柯化,經紀要通知屋主,買家訂金一般要求屋價的5%。
Middlefield多元化社區14街和萬錦路西南Angela Court小街,一間地面全獨立連屋2層高逾1500呎,佔地30呎闊104呎深坐南向北,1車厙,全屋木地板,主層客飯家庭廳和廚房,2樓主人房、3睡房和1浴室,地下室有大廳、廚房、睡房和浴廁,高於叫價$3萬3千以$880,000成交地稅$4,168待售日期4天,近 Ellen Fairclough 公校,街鋪,連鎖店。
士刁和麥高雲路東北Featherstone Avenue一間2層獨立屋45呎闊1111呎深地段,坐西向東,2車庫,主層有書房,客飯家庭廳和廚房,2樓地氈,有主房、3睡房2浴室,地下室分門,有大廳、浴室和2睡房,低於叫價$4萬以$1,050,000賣出,地稅$5,177待售日期61天,近公車,公校。
右鄰Cedarwood多元化社區士刁和萬錦路東北Eastvale Drive一間2層逾3300呎獨立屋;42呎闊103呎深地段,坐東向西,2車庫,全屋柚木地板,主層有客飯家庭廳和廚房,2樓有主人套房和3間套房,地下室分門,有廚房、客廳、睡房和浴室,低於叫價$8萬以$1﹐320﹐000賣出,地稅$5﹐951待售日期23天,近公車,連鎖大型超市,多元化街鋪。
Wismer 新屋區屋新地 細待售日期比較短
區內數間售出的屋照片,廳房面積欠奉;16街和麥高雲路東北 Lampton Crescent一間2層高獨立吉屋,45呎闊82呎深地段,坐北向南,2車庫,全屋柚木地板,主層客飯家庭廳和廚房,2樓主人房、3睡房2浴室,地下室沒有裝修,低於叫價$1萬8千以$1﹐180﹐000賣出,地稅$5,195待售日期8天。
Wismer麥建時少校路和麥高雲路東南Hyacinth Street一間2層高獨立屋,38呎闊98呎深地段,坐西向東,2車庫,主層客飯廳和廚房,2樓主人套房、3睡房1浴室,地下室沒有裝修,低於叫價$4萬4千以$1,125,000賣出,地稅$5,403待售日期25天
園林美景吸引各族矞買家
Vinegar Hill主流社區407收費公路和萬錦路東北一間2層逾31年屋齡獨立屋,53呎闊138呎深長地段,坐南向北,2車庫,全屋木地板,主層客飯家庭廳和廚房,太陽房望園景紅河谷文物保護公園,2樓主人房加書房和3睡房望河谷,地下室有大廳和洗衣房,高於叫價$3萬以$1,130,000成交,地稅$5,625待售日3天。 這成熟寧靜社區有都市的方便,郊區優閒生活的感覺。
Thornlea成熟社區利是街和莊街西北Bradgate Drive一間2層逾3500呎獨立屋52呎闊109呎深地段,坐南向北,2車庫,主層木地板,有書房,洗衣房,客飯家庭廳和廚房,2樓地氈,有主人套房,3睡房2浴室,地下室沒有裝修,低於叫價$7萬3千以$1,525,000賣出,地稅$8,327待售日期15天,近公園。
Rayermville社區16街和麥高雲路東南Adrian Crescent一間地面全獨立逾2000呎連屋,35呎闊110呎深地段,坐東向西,2車庫,主層木地板,有客飯家庭廳和廚房,2樓地氈,有主人套房、3睡房1浴室,地下室沒有裝修,低於叫價$5萬8千以$990,000賣出,地稅$,156待售日期9天,近公園,Markville中學,商埸,主流超市,約克郡警察總部。
左鄰Markville社區Soho Crescent 一間2層逾300呎獨立屋,49呎闊157呎深長地段,坐東向西,2車庫,全屋木地板,主層有客飯家庭廳和廚房,2樓有主人套房、3睡房1浴室,地下室分門,有廳、廚房、浴室和2睡房,低於叫價$1萬3千以$1,280,000賣出,地稅$7,353待售日期29天,近公園。

 
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