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The UNITED BUILDING 文化遺產變身商住匯點 2019 / 04 / 18 

地產發展商Davpart Inc.,不久前宣布、位於多倫多的The UNITED BUILDING將成為全北美建築文物維護發展項目中最高建築物。
The UNITED BUILDING坐落於大學街與登打士西街東北角,將會發展成為55層高的大廈,既凸顯位於大學街481號富傳奇的Maclean Publishing Company/Maclean-Hunter Building,全新的地標式建築也帶來由十層商業及零售空間,而以上的樓層則是新住宅單位。
Davpart Inc.總裁兼行政總裁David Hofstedter說:「由1910年至1980年代,481號先後成為Maclean Publishing及Maclean-Hunter所在之處,期後也增加了數幢建築物,成為大學街最為人知的建築物之一。」
20世紀期間,Maclean-Hunter發展成為加拿大最大的行業雜誌出版商,也是Maclean's Magazine、Chatelaine及Financial Post的總辦事處。
Hofstedter補充稱:「現有的建築是大戰年代的商業大廈範例,也受布雜藝術(Beaux-Arts)至新古典風格等多款大膽設計影響。除了修復外貌,我們也會將內部打造成時下最高規格的現代寫字樓及零售場地,讓現行的用途得以延續。」
這幢大廈的設計團隊包括擔任主要顧問及設計建築師的B+H Architects、文物遺產顧問ERA Architects Inc.及Tomas Pearce Interior Design Consulting Inc.。銷售由Baker Real Estate管理。
「The UNITED代表我們願景的實現,」Hofstedter說:「這是壯舉,始於維護及修復現有建築物,過程極其複雜,有賴大量的團隊合作及耐性才能成功。」
B+H Architects負責人Mark Berest說:「這建築物的設計精髓源於位處市內主要文化、政治及零售的交匯點,同時保留下來既有建築文化遺產,打造生活、工作及玩樂的新匯聚之處,向多倫多大都會風格致敬。」
ERA Architects負責人Graeme Stewart說﹕「我們的文物工作包括保存、修復及加護兩幢大型及重要的大廈。最初的一幢是多倫多建築師Murry Brown與紐約Schultze & Weaver的設計,是顯赫的1930年代學院哥德風格建築。次幢是Marani & Morris建築師行設計、世紀中現代風石建寫字樓範例建築,加強大學街的獨特風格。」
The UNITED包括224,245平方英呎的寫字樓面積及39,320平方英呎的零售面積,均位於10樓及以下的樓層,以上樓層則提供759個住宅單位。大學街481號正門是通往寫字樓及零售的入口,至於共管住宅的入口處設於Centre Street 88號,大廈內可以直接通往TTC的St. Patrick站。
Hofstedter表示:「481號是登打士至Centre街一段大學街的大型標誌式建築,屬於安省文物遺產法認定建築,也入列多倫多市文物物業名冊。」
The UNITED將會包括開放式、1睡房、2睡房及3睡房的設計,部份單位設有書房、靈活空間或媒體房,也有一些兩層高的設計。單位面積由300平方英呎至1,400平方英呎不等。

 
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