近期加元轉弱，有利持有外幣的買家，別以為已定居很久買家不會持有外幣。就經驗來說，很多人都會持有人民幣、港幣和美元。亦有人投資貴金屬，最穩陣是－－打算買屋時將所有資產轉為加元，以免到交易時投資工具跌價而失預算。

以下由2019年4月16日至30日買賣行情，來自多倫多地產商會資料庫。

柏文

上述期間有25個柏文交易，平均待售日24天。平均售價$444,869，比平均叫價$441,091多出1個百分點。

在萬錦路夾雪柏西北角Kimbercroft Crt.，有2個睡房1個書房和2個浴室，有主人套房連帶2個車位，是今天吸引買家要點之一。管理費$585，買家要另外付電費，上市9天接柯化，以低叫價吸引有多張柯化，將價錢推高到$410,000，比叫價高出3成半。

在堅尼地夾401東北角Village Green Sq.，2017年建成入伙，1睡房，1洗手間，地稅$1,626，叫價$399,000，高層向東，建築時按LEED節能環保技術蓋建，管理費$367，9呎天花，叫價$399,000，成交價$395,000。

同一大廈，1睡房加1書房，1洗手間，管理費$391，地稅$1,548，叫價$414,900，售價$410,000。

麥高雲夾士刁西南角Alton Towers Circ.柏文，2睡房，1太陽房，2洗手間，主人套房，浴室，廚房重新裝修，管理費$963，地稅$1,728，叫價$489,000，成交價$475,000。

鎮屋

上述期間賣出16間鎮屋，平均叫價$570,800，平均售價$573,580，議價空間只有1％。

堅尼地以西Huntingwood Dr.一間單車房鎮屋，3睡房，2洗手間，土庫已經完成，廚房重新裝修，買家不需要裝修便可以搬屋，管理費$401，叫價$541,000，上市2星期，成交價$535,000。

芬治夾美蘭Alexmuir Blvd.鎮屋，4睡房，3洗手間，主層和二樓裝硬木地板，花崗石檯面，新裝修廚房，管理費$425，賣價$600,000，比原先叫價$588,000高出2％。

亨廷活以南美蘭鎮屋，3睡房，3洗手間，純白色櫥櫃，新裝修浴室，管理費$361，地稅$2,265，叫價$628,000，減價$5000售出。

自主業權物業

天氣轉暖，上市待售物業愈來愈多，現時等待買家有132間。期間售出32間物業，待售日13天，平均叫價跟售價差不多，為89萬3千元。

在貝治芒夾麥尼高Hawkshead Cres.排屋，20呎乘110呎地段，3睡房，2洗手間，一手業主，近Terry Fox小學，可步行到超市，地稅$2,856，叫價$699,800，上市17天，大幅減價以60萬成交。麥尼高夾士刁東南角Hillfarm Dr.單車房獨立屋，24.9呎乘100呎地段，4睡房，3洗手間，4年前完成土庫，客廳加Pot Light，增加照明和美感。地稅$3,212，叫價$828,000，上市20天，以整數80萬成交。

冰梨夾芬治Briarscross Blvd.雙車房獨立平房屋，4睡房，3洗手間，坐北向南，45呎乘122.5呎地段，屋內裝修維持30餘年前狀態，但乾凈整齊。沒有大裝修反為可讓新買家以較低價購入，而導致較容易找到銀行批准貸款。