一份地產報告顯示，在過去一年，大多倫多地區的共管柏文大廈售價，上升了9.1%。

但溫哥華的情況則相反，柏文單位價格在過去一年下跌了8.3%。

另外﹐多倫多獲評為全球10大最安全城市排行榜的第6位﹐溫哥華10大不入。

柏文價格較相宜

Royal Lepage行政總裁Phil Soper表示，柏文大廈的價格主要受到需求及其可負擔性的帶動。

皇后大學(Queen's University)教授John Andrew說，單一家庭類型的住宅價格太高，加上按揭貸款規定收緊，令千禧一代望塵莫及﹐難以負擔，唯有轉向面價錢較便宜的柏文單位。與此同時，柏文大廈單位的面積愈縮愈小，亦推高呎價。

溫市樓價備受打壓

但溫哥華的情況則相反，柏文大廈單位價格在過去一年下跌了8.3%，至每呎價為764元，跌幅是全國各主要地產市場中最大。原因除與聯邦政府收緊按揭貸款規例外，卑詩省府及市府亦有政策出爐，打擊樓房價格上升有關。

John Andrew表示，溫哥華是本國其中一個過熱的地產市場，故樓房價格下跌，並不令人意外。

渥京收緊按揭影響置業

Phil Soper指出，聯邦政府屬下的金融機構監管辦公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)去年初推出名為B20法案，目的是收緊房屋按揭貸款，遏止過熱的地產市場。他最初以為，市民只需9至15個月適應新規例，並在此段時間儲蓄首期；但結果市民須要花上15至18月才能適應，如今已將規例當作新常態。

B20要求借貸人除了要先付房價20%或以上的訂金後，仍須證明他們日後有能力定期還款。按揭利息則以央行5年基準利率，或貸款銀行建議的利率再加2%為準。

多倫多名列全球最安全城市第6位

另一方面，雖然多倫多今夏槍械犯罪頻發，不過「經濟學人智庫」(Economist intelligence units)，卻將多倫多列入全球10大最安全城市排行榜。東京名列第一。北美僅多倫多和華盛頓入榜。

榜上前3名分別是：東京、新加坡和大阪；多倫多則排第6；華盛頓位列第7。

該排行榜對五大洲的60個城市進行比併，使用四大指標來衡量一個城市﹕數碼安全、基礎設施、健康和個人安全。

智庫的高級編輯康度(Naka Kondo)說：「總體而言，雖然經濟實力是安全的最重要因素，但透明度的高低和政府管理，也和排名具有密切關係。

「研究表明，不同安全因素互相交織。很難發現一個城市，在其中一方面突出，而在其他方面落後。」

該智庫諮詢人員薩哈軋爾(Vaibhav Sahgal)說，北美城市在數碼安全方面比較靠前。在這個領域中，北美佔了前10名中的7個。

「由於政府強化了網絡安全方面的政策，美國城市在這方面都有良好表現。而加拿大城市在個人安全方面，則比美國好。」

不過，多倫多在這4個領域中，沒有一個達到前5名。

報告注意到亞太城市在這個排行榜中拿下了6個位置，不過，「地理位置和這個研究結果沒有關連。東京、新加坡和大阪領先是因為他們各自的力量，而不是他們都坐落在亞洲。」

報告說，前24個城市分出先後，互相之間僅相隔10分。之後的36個城市，相隔達40分。「這並不意味著靠前城市之間的區別不重要，而是說，在一個衡量的天秤上，靠前的城市之間十分相似。」

10大最安全城市分別為：東京﹑新加坡、大阪、阿姆斯特丹、雪梨、多倫多、華盛頓、哥本哈根、漢城及墨爾本。