2020年8月底至9月初，萬錦市樓房價格繼續上揚，升幅收窄，在以前，在萬錦西面賣出1車庫的房屋，搬到萬錦東面，同樣的屋價，可以買入2車庫的屋，現時萬錦東西各社區，屋價都差不多了。

以前離巢青少年，現在退租回巢，居家工作，屋內需要多些空間，主層的客廳、地下室廳房或是車房內，都可用作辦公室，屋外需要多些車位泊車，車房要清除雜物。

屋前有長長的車路，沒有行人路和可泊多部汽車的房屋，漸漸多了買家。 1手業主退休，趁著市好出售自住屋，從賣家叫價和買家的還價，可見各族裔對數字的喜好。

3車庫獨立屋 地大屋大

目前萬錦3車庫以上的待售獨立屋有20間，叫價由$188萬到$800多萬，平均售價$366萬，有單層平房和2層高獨立屋，50呎闊地段開始，分佈於各社區。

於人村社區：7號公路和華登路東北，Krieghoff Avenue 1間2層高數年新獨立屋，6880呎居住空間，73呎闊134呎深大地段，坐北向南，3車庫，車路可泊7輛車，全屋木地板，4天窗，主層有辦公室，客飯家庭廳，廚房，廁所，太陽房出後園，2樓5套房，地下室2睡房2浴，待售價$3,688,000，地稅$14,506。

Victoria Manor 社區：麥建士少校路和活拜路東北，Forson Court 細街，1間2層高4000呎獨立屋，154呎闊229呎深大地段，坐北向南，3車庫，車路可泊15輛車，全屋有3個天窗，開陽光猛，主層有書房，客飯家庭廳，廚房，廁所，太陽房出後園，2樓主人套房，3睡房1浴室，地下室沒有裝修，後園有排污井，有柯化才接受約看屋內，低出叫價$8萬以$2,800,000賣出，地稅$14,014，待售日期5天，明年2月初交吉。

Cachet 社區：16街和華登路西北，Wild Orchard Crescent 1間2層高3車庫獨立屋，45呎闊160呎深地段，坐南向北，車路泊6輛車，主層有書房，客飯家庭廳，廚房，廁所，洗衣房，2樓主人套房加偏廳，3睡房2浴室，地下室有音響室，浴廁和睡房，低於叫價$8萬5千以$1,171,000賣出，地稅$9,013，待售日期28天，11月初交吉。

Millikan Mills East 社區：14街和堅尼地道東南，大屋小社區，Mallory Avenue 1間2層高逾16年屋齡，約3500呎獨立屋，63呎闊123呎深大地段，坐東向西，3車庫，車路泊3輛車，主層有工作坊，客飯家庭廳，廚房，廁所，2樓主人套房，3睡房2浴室，地下室有睡房和浴廁，以$1,728,888售出，地稅$6,950，待售日期3天，10月初交吉，近Millikan公校，社區中心，圖書館。

獨立屋和平房 可重建或加建

康山社區：央街以東莊街以南，Elgin Street 1間空置獨立平房，54呎闊470呎深大地段，坐南向北，2車庫，車路可泊4車，全屋木地板，主層有客飯廳，廚房，太陽房出後園，主人房和浴室，地下室有洗衣房，1浴廁，2睡房出後園，高出叫價$41萬1千以$1,910,000成交，地稅$9,708，待售日期14天，10月中旬交收。

Royal Orchard 主流成熟社區：灣景道和407收費公路西南，Dunsinane Drive的 1間獨立平房，1手業主，54呎闊106呎深大地段，坐南向北，1車庫，全屋木地板，主層有客飯廳，廚房，主人房，2睡房1浴室，地下室分門，有洗衣房和大廳，高出叫價$20萬6千以$1,105,000成交，地稅$5,396，待售日期13天，10月底交吉，校區Stornoway 公校。

Sherwood 成熟主流社區：7號公路和萬錦路東南，Squire Baker Lane 1間2層高獨立屋，50呎闊160呎深大地段，坐西向東，2車庫，車路泊4輛車，全屋木地板，主層有衣帽間、客廳，廚房，廁所，2樓有洗衣房，廁所，主人套房出陽台望斜陽，3睡房1浴廁，閣樓有辦公室，地下室有健身室，大廳和浴廁，後園有私人泳池，燒烤地方，高出叫價$33萬8千以$1,838,000成交，地稅$5,741，待售日期7天，11月中旬交吉。

區內Major Buttons Drive的1間同類型的平房，逾31年屋齡，約2500呎居住空間，60呎闊110呎深大地段，2車庫，3睡房3浴廁，地下室2睡房，低於叫價3萬，以$1,018,000賣出，地稅$4,617，待售日期9天。

Millikan Mills East 社區：14街和麥高雲路西南，Deib Crescent的1間2層高獨立屋，1手業主，逾2000呎，46呎闊112呎深地段，坐東向西，2車庫，車路泊4輛車，全屋木地板，主層有洗衣房，客廳，家庭廳，廚房，廁所，2樓主人套房，3睡房1浴廁，側門落地下室的大廳，高出叫價$15萬9千以$1,258,000成交，地稅$5,590，待售日期2天，11月下旬交吉。

南於人村社區：407公路和麥高雲路西北，Caboto Trail 1間2層高獨立屋，逾16年屋齡，約2500呎，38呎闊114呎深地段，坐西向東，2車庫，車路泊2輛車，全屋柚木地板，主層有客廳，家庭廳，廚房，廁所，2樓主人套房，第2間睡房有套浴廁，睡房1浴廁，地下室分門，2睡房2浴廁有租客，高出叫價$18萬9千以$1,480,000成交，地稅$6,627，待售日期14天，10月底交吉。

相連半獨立屋 家人互相照顧

Berczy 社區：16街和堅尼地道東北，Beckett Avenue 1間2層高半獨立屋，逾2000呎，數年新，24呎闊105呎深地段，坐南向北，1車庫，車路泊2輛車，主層木地板，有客廳，家庭廳，廚房，廁所，2樓鋪地氈，有主人套房，3睡房1浴廁，地下室膠地板，有大廳，辦公室，1浴廁，高出叫價$10萬以$1,190,880成交，地稅$5,396，待售日期2天，10月中交吉，近公立小學。

Commerce Valley 社區：7號公路和利是街東南，Leitchcroft Crescent 1間3層高半獨立吉屋，坐北向南，佔地段77呎闊62呎深，2車庫，全屋木地板，主層有客廳和浴廁，2樓有廚房，飯廳，家庭廳，3樓有主人套房，2睡房1浴室，地下室出後園，低於叫價$5萬6千以$1,043,000賣出，地稅$5,100，待售日期16天，9月底交吉，近時代廣場。

Wilmer 社區：16街和麥高雲路東北，Scott's Crescent 1間2層高半獨立屋，逾1500呎，28呎闊84呎深地段，坐東向西，1車庫，車路泊2輛車，主層木地板，有客廳，家庭廳，廚房，廁所，2樓地氈，有主人套房，3睡房1浴室，新屋頂和窗戶，高於叫價$14萬以$940,000成交，地稅$4,240，待售日期12天，12月初交吉，可途步至Donald Cousens公立學校。