據5月中公布的Teranet ∕國家銀行綜合房屋價格指數，加國4月樓價比3月升0.2％，受惠西部3個城市樓價強勁升勢；若按年計，僅升2％，是2009年11月以來的最小年度升幅。

這項指數是量度重售獨立屋的價格變化，沒有提供具體房屋售價，但顯示了樓價趨勢。

道明證券加國宏觀經濟策略員Mazen Issa在研究簡報指出，該指數反映了短期內加國樓市回穩。最近銷售活動稍為好轉，支持全國樓價企穩。

去年7月，聯邦財政部再度收緊房屋按揭規定，壓抑了需求，令熾熱樓市降溫，供應相應減少，市道趨較平衡方向發展。

據Teranet的最新指數，在4月份，溫尼辟與愛蒙頓的樓價按月上升1.3％，卡加利樓價按月上升1.2％。若剔除這3個市場，全國樓價只是持平。

多倫多4月樓價升幅僅為0.4％，其他升幅較小城市包括咸美頓和滿地可，按月升幅分別為0.6％﹑0.5％。

按年計，11個被調查城市中，9個錄得升幅。

維多利亞與溫哥華是樓市調整前兩個最火熱市場，它們4月樓價分別按年下跌3.3％及2.9％。