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嘉順苑居民疑單位縮水 團體批圖則未夠仔細 房署稱符售樓書標示
(2018/7/17)
沙田居屋嘉順苑上月入伙，團體「專業動力」稱接獲居民求助，擔心所購單位面積「縮水」。團體成員之一、建築師浦偉明表示，他按售樓說明書資料，計算單位實用面積，結果與售樓書所示有出入。他向房屋署查詢，發現單位一幅外牆的厚度，在售樓書上顯示為200毫米，但未明其中一段有250毫米，以致計算結果有出入。專業動力批評圖則資料未夠仔細，市民容易誤解。
房屋署發言人反駁指，沿走廊的牆身厚度，基本上是200毫米，符合售樓說明書標示尺寸，但由於要配合加闊走廊設計，所以轉接牆頭位置較厚，但是加厚位置只佔整幅牆身很小部份，不影響計算單位實用面積，因按照根據《一手住宅物業銷售條例》，實用面積須從牆身外部開始量度。
至於售樓書資料被指未夠仔細，發言人回應稱，售樓說明書已清楚標示單位內部尺寸，供市民細閱。
本報另向香港城市大學建築科技學部高級講師、註冊測量師潘永祥查詢。潘說，從售樓書可見，有關牆身厚度呎數明顯較其他部分厚，建議當局日後更仔細列明資料，避免誤會，但認為事件不涉「縮水」等問題。
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