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越秀地產：國內調控不會再收緊 政府只爲促行業健康發展
(2018/8/13)
越秀地產（0123）董事長張招興在中期業績發佈會上表示，國內調控措施穩定，會實施差異化調控，預計不會繼續收緊，因為政府只爲促進房地產業穩定健康發展。他認為，收購土地的地點相當重要，如大灣區、華東華中地區均是集團發展方向。
集團有新業務包括城市更新、養老地產及長租公寓等。養老地產在期內已新簽約6個項目，目前共有3個項目在運營。集團會與國企合作，推動長租公寓項目合作。張招興提到，養老地產及長租公寓是目前國家強調的政策方向。
上半年，集團的合同銷售額為279.8億人民幣（下同），同比上升39.5%；合同銷售面積約為138萬平方米，同比上升約一成；合同銷售均價同比增加26.1%，達到每平方米20300元。當中，大灣區期內錄得的合同銷售金額佔集團總合同銷售的65%。
期內，集團新增9幅土地，總建築面積約249萬平方米。總土地儲備達到約1,822萬平方米，大灣區佔總土地儲備近一半，達899萬平方米。投資者關係部總經理姜永進表示，集團目前的土地儲備足夠未來三至五年的發展。
另外，集團預計信貸資金收緊，成本持續上升，併購及合作機會增加。期內，集團成功發行8億美元3年期和4億美元5.5年期債券，票息率4.875%和5.375%。
記者：黃琨
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