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【國際樓價報告】香港第8年獲評最難負擔 家庭平均零支出19.4年才買得起
(2018/1/22)
香港房地產市場熾熱，樓價高企令不少人難圓上車夢。根據國際公共政策顧問機構「Demographia」最新公布2017年國際樓價負擔能力報告顯示，香港連續八年登上樓價最難負擔城市之首。
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調查涵蓋9個國家，293座大都會城市，包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國及美國，而香港是調查中唯一一座中國城市。
結果顯示，香港樓價與家庭年入息中位數比率由2016年18.1倍上升至19.4倍，即一個標準家庭必須維持零支出長達19.4年方能買得起一間物業，打破調查歷史記錄。相比起次名澳洲悉尼12.9倍，以及第三名加拿大溫哥華12.6倍，香港樓價顯然高出國際水平。
新加坡同屬「四小龍」之一，今年樓價入息比為4.8倍，相比起2013年最初加入調查時5.1倍有少許下降。報告指出，雖然新加坡土地資源匱乏，但政府多年來一直向公眾承諾控制樓價，其獨有組屋制度是成功關鍵。
另外，美國俄亥俄州揚斯敦樓價入息比僅為1.9倍，是調查中樓價最容易負擔的城市。
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