指租客違契 會德豐否認破壞洞梓地
[2017.12.15] 發表
【明報專訊】教育大學日前向城規會提交意見書，關注洞梓綠化地遭破壞情况惡化，促請城規會衡量利弊，勿令發展商以「先破壞、後建設」發展綠化地的模式成為先例。持有地皮的會德豐昨發表聲明，強調集團沒有進行任何破壞該土地的行為，是租客把土地用作非法用途，集團已先後10多次就事件報警。
指集團未出租土地同遭破壞
會德豐今年5月向城規會申請將大埔洞梓地皮由「綠化地帶」改為「綜合發展區」，擬建1700個私樓單位及1005個資助房屋單位。鄰近該地皮的教大上周五向城規會提交意見書，促請城規會勿令發展商以「先破壞、後建設」發展綠化地的模式成為先例。
會德豐昨發聲明否認破壞土地，指集團在2002年把部分土地租予一名地區人士，契約上列明租戶土地只能作農務用途，但兩年後發現該租客違反契約，把土地分租予不同租戶作其他用途，遂向租客發出警告信，要求停止有關非法用途及還原土地，惟租客一直拒絕受理。與此同時，集團在該區附近其他未有租予該租客的土地亦遭受破壞。
指10多分租戶拒還地
聲明又指出，會德豐在2014年5月主動與租客結束合約，但該租客拒絕以交吉形式交還土地，並遺下多名違約的分租戶。
會德豐決定向該租客提出訴訟，案件已於去年審訊。
集團又與分租戶簽下為期一年的臨時租約，該批臨時租約已於2015年5月到期，大部分租戶已交還或同意交還土地，但有10多名分租戶拒絕交還，集團已提出訴訟，有關訴訟仍在進行。
會德豐重申，集團沒有任何破壞該土地的行為，已入稟法庭向非法佔用者追討賠償及反對逆權侵佔，追討賠償的案件將於明年1月聆訊。
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