平租予大公司 業界批政府漠視中小企
[2018.11.18] 發表
【明報專訊】小型數據中心營辦商「光子網絡」行政總裁馮德聰曾向香港科技園公司查詢，把其數據機落戶將軍澳工業邨，卻遭以其業務涉「分租」為由不獲理會。他對目前工業邨內數據中心營辦商可以「分租」形式營運感到不憤，認為「政府只資助有錢人、大企業」，漠視中小企需要，有必要藉司法覆核解釋清楚「分租」定義，否則對業界不公。
物業成本為最主要開支
馮德聰說，在港營辦數據中心有三大成本，租金(或地價)、網絡頻寬和電力，不論是自建的數據中心還是租用工廈單位，物業成本為最主要開支。而當政府以優惠地價出租營辦數據中心，對於業界一定有吸引力。
至於數據中心的營辦模式方面，馮德聰說，業界最主要向第三方分租地方存放伺服器；亦有數據中心內的伺服器全由營辦商擁有及控制，營辦商可向第三方提供雲端運算服務；或數據中心內的伺服器全由營辦商擁有，營辦商可向第三方租出伺服器。
維京電訊董事譚思朗亦有經營小型數據中心，他解釋，營辦商向第三方分租地方存放伺服器時，地方被佔用，第三方亦有權在任何時候派員檢查、修復、操作伺服器，甚至長駐中心內。然而譚指出，業界較少直接以「分租」說明業務，而是用「提供設施管理服務」的說法。因為第三方未必有人員長期駐守數據中心，伺服器的保安、管理等責任就落在營辦商身上。
稱有必要清楚定義「分租」
馮德聰及譚思朗均認為，有必要藉司法覆核解釋清楚「分租」的定義，「一係全部得(可以分租)，一係全部唔得(不能分租)」，否則對於營辦商並不公平。
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