私地養草 村長等逾30年未能建屋

私地養草村長等逾30年未能建屋

[2019.04.22] 發表

【明報專訊】獲「解凍」的沙田小瀝源村，有約10名村內男丁或可因而重獲建屋機會。村長楊九稱，他早於30年前已申建丁屋，卻遇上鄉村擴展區政策，入紙後一直不獲批，等候多時終見曙光，惟地政總署卻表明，不能再批官地予原居民建屋，只有約400平方呎私人地的他，面對面積不足以建丁屋，憂心仍未能如願。

不知擴展區範圍 400呎地難起屋

楊九於1980年代入紙申建丁屋，「當時30歲左右入紙，現在都67歲了」，他指有村民不時揶揄他，身為村長仍無屬於自己的丁屋。對鄉村擴展區計劃，楊村長認為「根本就係呃人」，指私人地亦多年不審批。做了村長20多年，楊九至今不知道鄉村擴展區的確實範圍，只是每次有村民申請建屋時，被地政總署以位處擴展區為由暫緩處理，才得知情况。楊九說，印象中政府曾畫圖示，指村內官地可建10間屋，但一切已化為空談。

楊九一直住在父親遺留下來的丁屋內，祖輩留下的土地，大都已被政府收走，只剩下擴展區範圍內的一幅。僅存約400平方呎的私人地，空置多年早已雜草叢生，看着一片草地，楊九慨嘆「(政府)唔好成日拖，一係收了它，拖這麼久有什麼用呢？」

10男丁「鬆綁」數十人或有權無地

高等法院早前裁定政府批官地建丁屋屬違憲，地政總署早前與小瀝源村民開會，村長複述地政署職員在會上指，政府可能不會再批官地予村民建屋，在擴展區地帶上有私人地的約10名男丁雖可「鬆綁」建屋，但要把建屋範圍全撥入私人土地範圍。楊九所擁的私人地僅約400平方呎，周邊全屬官地，本打算以私人協約方式向政府買地，如意算盤現未必能打響。

楊九說，小瀝源村只剩小量私地，但村內現有約80名男丁，楊九兩個弟弟亦已無地建屋，出現有權無地的情况，他形容自己或是村內末代建屋男丁，「政府不批地，最後(建丁屋)就是我們這批人」。久候多年，至今終見一絲曙光，楊村長對建屋仍存有一定期望，希望與地政總署商討中有進展，但指即使獲批建屋，估計仍要5年才能建成，盼到時可與家人一同搬入。