【日月掠影】1998年5月20日：新盤劈價 樓市啟尋底之旅
[2024.04.24] 發表
【明報專訊】1997年爆發亞洲金融風暴，泰國、韓國和香港無倖免。本港經濟大受衝擊，不少企業倒閉，工人失業。風暴導致樓市泡沫爆破，樓價持續下跌，樓按負資產個案大增。翌年5月20日，《明報》報道長實青衣站上蓋物業盈翠半島公布開售呎價4100多元後，引發各大發展商減價推售單位，二手市場受挫。其中新鴻基地產位於青衣的曉峰園減價17%，吸引10多名買家即時入票；恆基粉嶺牽晴間及將軍澳新寶城亦減價5%及7%。
配稿報道時任新地副主席郭炳江促請政府檢討「八萬五」房屋政策，認為政策導致發展商承擔樓市逆轉的壓力。「八萬五」由時任特首董建華於1997年特區成立後首份《施政報告》提出，擬每年供應至少8.5萬個住宅單位，幫助市民置業和縮短公屋輪候時間，但計劃因樓市泡沫爆破而宣告取消。
《明報》社論形容新盤減價戰為樓市「尋底之旅」，並建議政府彈性但非賤價賣地，以及撤銷賣樓限制。當日頭版亦是盈翠半島即將開售的廣告，平均呎價4147元。
(註：因頭版廣告，大圖選用其他版面)
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