多倫多地產商會公布了10月份二手市場的成交情況，反映市場仍然有很大的需求。10月份共有9,768宗成交，比去年10月份上升了11.5％，獨立屋的成交量上升了10.3％，而柏文的成交量則上升了22.2％，反映出大眾對柏文的需求很大，主要原因，可能是柏文的價錢，比起其他類型的物業還是較便宜。

在價錢方面，獨立屋的平均成交價上升了2 5 . 8％，鎮屋上升了20.2％；半獨立屋上升了17.7％；柏文則有12.5％的上升。

最近聯邦政府實行了一些措施，來收緊按揭。到目前為止，這些政策對壓制樓價是否有用，還是言之過早，相信要看11及12月的報告才可定論。不過各級政府不開放多些土地作居住發展用途，單是收緊現有的政策，只能治標，未能解決人口增長帶來住屋問題的基本需要。

大眾市民以為是外來投資刺激屋價上升，使一般人冇能力負擔置業。實質上這是一個基本需求的問題，若政府肯撥出多些住宅用地，屋價自然調整，人人便有屋住。

在康山區，10月份共有83個住宅物業成交。柏文售出31個，成交價由$290,500至$651,000；鎮屋售出9間，成交價由$522,000至$781,000；獨立屋成交了34間，成交價由$950,000至$4,750,000；連屋有8間售出，售出價由$800,00到$1,080,000；半獨立屋有1間售出，售出價是$708,000。

今期成交最便宜的是位於1 Royal Orchard的一個2睡房單位，有兩浴廁連車位，叫價$278,000，上市15日內以$290,500成交。最貴的是位於Carriage Hill Court的物業，這地段闊82呎，深202呎，室內有4睡房7浴廁，3車房，游泳池。叫價$4,988,000，在上市30天內以4,750,000成交。