已踏入2017年，常常遇見朋友問加拿大會不會加息﹖樓市又怎樣看﹖

無可否認，去年(2016)樓價上升速度和幅度都很驚人。就算不留意財經消息的人士，都會聽到2017年美國央行將會加3次息，就算加拿大央行不跟隨美國來個3次加息，但總要加多些少來維持加元的優勢，所以供屋壓力會增加，此舉對熾熱樓市總有壓抑作用。

以下是12月14日至27日士嘉堡E5及E7區地產資料﹕

柏文

密都菲夾芬治東南角Scottfield Dr.，1睡房加1太陽房，1洗手間，廚房和太陽房鋪瓷磚，容易打理，面積600餘呎，管理費$537，地稅$1,187，叫價$235,000；華登夾芬治東北角Echo Point，3睡房2洗手間，新裝修廚房，新裝修浴室，全新潔具，管理費$657，地稅$1,176，叫價$289,000；雪柏以北堅尼地路高層向東單位，有露台，2睡房，2洗手間，去年大廈將所有保溫窗更新，管理費$632，地稅$1,434，叫價$289,900；華登夾士刁西南角Bamburgh Circ 1睡房加太陽房，1洗手間，根據建築商圖則，面積930呎，大廈設施有泳池，桌球室，管理費$534，地稅$1,582，叫價$319,900；堅尼地路以西麥尼高柏文，對面L'Amoreaux社區公園，2睡房，2洗手間，面積800餘呎，新油漆，新複合木地板，管理費$557，地稅$1,648，叫價$355,000。

鎮屋

雪柏以南華登路鎮屋，紅磚外牆，3睡房，2洗手間，土庫完成，管理費$365，叫價$458,000，對面商場有華人超市和餐廳；堅尼地以西McNicoll Ave.鎮屋，面積約有1,900呎，3睡房，3洗手間，可用相連的柏文設施，有24小時警衛看守，管理費$692，地稅$2,300，叫價$485,000；冰梨夾芬治東北角Brimwood Blvd，向南鎮屋，3睡房3洗手間，新櫥櫃，新地磚，管理費$352，地稅$2,015，叫價$498,800。

自由業權物業

堅尼地夾雪柏東南角Belle Fontaine St.是新移民落腳熱點，此排屋28.2呎寬乘109呎深地段，4睡房，4洗手間，新裝修廚房，土庫完成另有廚房，1睡房和花灑浴室，地稅$2,573，叫價$599,000。

雪柏夾貝治芒西南角Moraine Hill Dr.獨立平房，45呎闊乘116呎深地段，3睡房，2洗手間，分門土庫，單車房，車路可泊4部車，地稅$3,171，叫價$699,000；冰梨夾士刁Roxanne Cres，雙車房獨立屋，30呎乘146呎地段，4睡房，5洗手間，土庫完成，新裝修廚房，新鋪木地板，地稅$3,027，叫價$868,000；堅尼地夾芬治西北角Perthshire St.，雙車房獨立屋，29.5乘116呎地段，4睡房，4洗手間，分門完成土庫，新裝修廚房，不銹鋼電器，地稅$3,515，叫價$939,000。

銷情

由12月14日至27日，經地產商會完成了32宗交易，分別有柏文12間，鎮屋4間，連屋3間，半獨立屋2間和獨立屋11間。華登夾雪柏東北角Nortonville Dr.的1間連屋，30呎乘110呎地段，雙車房4睡房，3洗手間，普通裝修，地稅$3,164，叫價$699,000，買家競價至$850,000成交，高出叫價二成二。