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市場熱 成交快 2017 / 03 / 16 

由2月28日至3月6日,士嘉堡E5及E7區售出物業40宗﹐平均售價是70萬7,高出平均叫價58萬8,平均上市只是9天便找到新屋主。去年同期售出40盤,平均售價46萬。
柏文
期間經地產商會售出共18個單位,售價由27萬至57萬8千,平均價35萬8千比叫價33萬高8%,平均等待13天找到買主。
麥高雲以東雪柏路柏文單位,位於地面層,向東,面積900餘呎,有1睡房1太陽房1洗手間,客飯廳鋪硬木地板,其餘睡房鋪複合木地板,管理費$393,地稅$1,169,以21萬上市,3天後以27萬售出,高出叫價三成。
華登夾士刁東南角Bamburgh Circ.柏文,有行人路通往百寶商場,1睡房加1太陽房1洗手間,客廳全幅牆身裝落地玻璃鏡,增加空間感,大廈設施包括運動室、桑拿浴室、室內泳池,管理費$747,包冷暖氣、電費和電視,叫價$295,000,以$305,000成交。
維多利亞公園路夾雪柏東北角Chichester Pl.柏文,中層向南單位,面積約千三呎,2睡房加1書房,1個半浴室,管理費$963,包冷暖氣及有線電視,略低於叫價$299,000,以$295,000售出。
鎮屋
期間只售出4間鎮屋,在麥高雲夾芬治東南角Sandhurst Circ.,外牆半磚半鋁,向東,3睡房2洗手間,管理費$418,地稅$2,162,叫價$499,888,以$677,000成交。上市2天賣出。
自主業權物業
期間售出18個物業,售價由64萬8千至148萬8千,平均叫價86萬8千,平均售價107萬7千,比叫價高25%。
麥高雲夾雪柏東南角Thistlewaite Cres.連屋,3睡房3洗手間,土庫局部完成,28成呎乘105.6呎地段,地稅$2,483,展覽7天才收柯化,售價$649,000,高出叫價22%,以$790,000成交。
麥高雲夾士刁內街Muirlands Dr.半獨立屋,單車房,車路可泊4部車,36.96呎乘110呎地段,3睡房2洗手間,主層硬木地板,二年新屋頂,地稅$2,599,售價$750,000,以$679,000售出,比起原來叫價高出20%。
麥高層夾麥尼高東南角單車房連屋,30呎乘110呎地段,地面和二樓有3睡房2浴室,分門土庫有廚房、浴室和2睡房,分租土庫可幫補供樓,地稅$2,834,叫價$688,000,結果以$845,000售出,比叫價高出二成三。
士刁夾貝治芒西南角Wintermute Blvd.的1間雙車房獨立屋,4睡房3浴室,土庫有2睡房、廚房和浴室,叫價$988,000,上市7天後競價高出三成三,以$1,311,800易主。

 
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