初春大多市火熱的地產市道已經引起各方工商政界關注，個別地區有投資者因樓花將入伙仍未獲按揭貸款而急轉售，新買家接手要即付25％的樓價給建築商，$40萬的樓價要支付$10萬首期。建築商仍有小量屋源清貨，1睡房鎮屋$33萬，2睡房鎮屋$45萬。

萬錦市有鎮屋超叫價50％售出，柏文買賣只有3％低於叫價，自由業權房屋有超叫價45％。區內獨立屋佔交投量逾60％，半獨立屋和排屋交投量各佔約15％。

售盤海鮮價

Victoria Manor 社區：活拜路和麥建時少校路Artisan Trail的1塊土地。60呎闊深120呎，低於叫價$18萬8千以$1,300,000賣出，地稅$2,700，待售日期12天。

Unionville於人村社區：堅尼地道和7號公路東北Sciberras Road的1間2層高獨立屋，佔地67呎闊130呎深，2車庫，2樓有主人套房和2睡房，地下室分門有大廳和睡房，超叫價$71萬2千以$2,300,000成交，稅$5,479，待售日期12天。 附近Tuscay Court小街1間2層高獨立屋，佔地52呎闊121呎深，坐南向北，2車庫，2樓主人套房和3睡房，地下室有大廳和2睡房，超叫價$38萬以$2,180,000成交，地稅$5,862，待售日期2天。 近華登路和16街東南Summerfeldt Crescent有1間逾3500呎名建築師設計獨立屋，佔地46呎闊125呎深，坐北向南，2樓有主人套房和3睡房，地下室有大廳，超叫價$22萬以$2,908,000成交，地稅$8,763，待售日期8天。

Buttonville成熟社區：活拜路和7號公路東北Hughson Drive有1間2層高約5,000呎獨立屋，佔地50呎闊149呎深，2車庫，主層有洗衣房，客飯廳和廚房，2樓有主人套房，第2間套房和2間半套房，地下室出後園有大廳，超叫價$38萬2千以$3,170,000成交，地稅$11,569，待售日期15天。

近16街在Hoodview Court小街1間2層高逾3000呎獨立屋，49呎地段，2車庫，2樓有主人套房，第2間套房和2睡房，地下室有大廳和睡房，超叫價$22萬3千以$2,103,000成交，地稅$6755，待售日期3天。

Cornell新區半獨立屋吃香

9街和7號公路東北Cornell Park Ave1間數年新逾1500呎2層高半獨立屋，24呎地段，2車庫，2樓主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，超叫價$31萬5千以$1,114,000成交，地稅$3,867，待售日期7天。

Hughbury Court小街1間3年半新2,500呎2層高半獨立屋，24呎地段，1車庫，2樓主人套房和3睡房，超叫價$26萬以$1,068,888成交，地稅$3,844，待售日期2天。

Almira Ave的1間數年新逾1,500呎2層高半獨立屋，建築商Ballantry Homes，22呎地段，1車庫，2樓有主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，超叫價$27萬3千以$1,021,000成交，地稅$4277，待售日期6天。 街頭1間同類型的半獨立屋，超叫價$9萬1千以$850,000成交，地稅$3,099，待售日期11天。

超價$20萬以$100萬成交

Wismer社區：麥高雲路和16街東北Todman Lane的1間連屋，29呎地段，坐西向東，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有書房，超叫價$20萬1千以$1,000,000成交，地稅$3,812，待售日期5天。

Markville社區：麥高雲路和7號公路西北Miley Drive的1間連屋，26呎地段，坐北向南，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房和1睡房，地下室有大廳，超叫價$13萬4千以$820,000成交，地稅$3,467，待售日期9天。

Milliken Mills East社區：麥高雲路和丹尼信路西北Jaffray Road的1間連屋，19呎地段，坐東向西，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室分門有廚房，大廳和睡房，低於叫價$2萬4千以945,000售出，地稅$3,240，待售日期19天。

排屋超叫價25％至32％

Village Green南於人村：堅尼地道和407公路西北South Unionville Ave的1間2層高排屋，21呎地段，坐南向北，獨立2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有書房，主人套房和2睡房，地下室有睡房和大廳，超叫價$25萬1千以$1,040,000成交，地稅$4,007，待售日期3天。

Wismer社區：麥高雲路和16街東北Omega Street有1間2層高1,500呎排屋，18呎地段，獨立1車庫，2樓主人套房和2睡房，地下室有洗衣房和大廳，超叫價$22萬1千以$1,020,000成交，地稅$3,131，待售日期7天。

Bercy社區：麥高雲路和麥建時少校路Truchard Ave的1間2層高數年新排屋，19呎地段，1車庫，2樓主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，超叫價$20萬以$1,000,000成交，地稅$3,608，待售日期2天。

新區鎮屋超價$44％

Cathedral Town社區：活拜路和麥建時少校路Victor Herbert Way的1間3層高數年新逾2,250呎鎮屋，1車庫，主層家庭廳，2樓飯廳和廚房，3樓主人套房有陽台和2睡房，地下室有洗衣房和大廳，超叫價$30萬8千以$1,006,000成交，地稅$4,104，管理月費$204，待售日期7天。

Greenborough社區：9街和16街Greenborough Village Circle的1間單邊2200呎鎮屋，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，沒有地下室，超叫價$13萬8千以$852,000成交，地稅$3,365，管理費$258，待售日期7天。

Aileen-Willowbrook社區：灣景道西John Street有1間逾700呎鎮屋單位，地下停車場1車位，2樓主人套房和1睡房，有天台沒有地下室，超叫價$11萬2千以$450,500成交，地稅$2,176，管理月費$332，待售日期4天。1個月前相同面積的單位成交價$358,000。

這鎮屋小區內另1間2睡房2浴室鎮屋，超叫價6千以$415,000成交。 區內1間逾1,000呎同類型的鎮屋，1車位，超叫價$16萬7千以$665,000成交，地稅$2527，管理月費$312，待售日期16天。