在目前屋價節節上升情況下，原本預算的錢越不見用，有人由買Freehold轉而買鎮屋甚至柏文，堅持買無管理費的要駕多一小時車，北上閃高湖，東向韋比市或者西走渥克維爾。

由4月3日至17日，士嘉堡E5及E7區經地產商會完成交易120宗，分別有柏文48間，鎮屋11間，排屋1間，連屋6間，半獨立屋7間和獨立屋47間；平均售價$805,709，比平均叫價$679,761高出18％，平均上市只需8天便找到買家。

柏文

在雪柏夾貝治芒西北角Bay Mills Blvd.，露台向東柏文，1睡房1洗手間，單位內裝修陳設中規中矩，管理費$526，地稅$887，業主早已向管理公司訂購了財務報告書供買家查閱，然後集中在第十天收柯化，在沒有條件下比叫價高出一成三成交，售價$281,000。翻看紀錄，去年12月有一近似單位以$190,000成交，不出半年升45%；在貝治芒夾芬治東北角Silver Springs Blvd.，柏文樓高20層，這單位向西，面積800餘呎，有1睡房1洗手間，管理費$510，叫價$249,000，2天內買家不帶條件下以$320,000購得。

堅尼地以東夾雪柏路，大廈對面是GO火車站，10多年前該大廈因為儲備金不足，有一段時期價格呆滯，經過向住戶「特別籌款」後，一洗頹風，這單位有3睡房2洗手間，管理費$603.45，地稅$1,100，高出叫價$269,000三成，以$351,000成交；華登夾芬治東北向Bridletowne Circ.，向南，2睡房，1洗手間，有兩個地下車位，管理費$498，高出叫價二成半，以35萬1千成交。

鎮屋

貝治芒以西在亨廷活，一間向西鎮屋，3睡房3洗手間，車位在屋外，下雪天要掃雪暖車才可上路，裝修新穎，買家毋須要再花錢，管理費$354，地稅$1,813，叫價$449,900，7天後以$558,000易主；法馬西夾芬治東南角Sprucewood Crt.，3睡房2洗手間，有蓋車位，車路可另泊一部車，管理費$290，包暖氣，主要交電費，新裝修，客廳有12呎高天花，地稅$1,988，叫價$499,900，賣主原定於第十日收柯化，買家多付四成，在無附帶條件下以$700,500購得。

自主業權物業

芬治夾麥高雲White Heather Blvd.的1間連屋，地基與隔離屋相連，外形與一般獨立屋無異，32.5呎乘115.6呎地段，3睡房2洗手間，土庫未完成，地稅$2,703，屋主荒廢了一段時間，新買家要裝修清潔才合適居住，叫價$699,900，以$751,500成交。

麥高雲夾芬治東南角Placentia Blvd.雙車房連屋，亦是地基相連，32呎乘102呎地段，坐北向南，4睡房4洗手間，土庫完成有廚房，睡房和浴室，可幫補供屋，地稅$3,543，展示10天競價至$1,100,000，比原來叫價$899,000高出二成有多，在目前熾熱市場下，買家宜先得到銀行批核然後才去看樓。