自從4月打擊樓宇升勢至今稍見屋價見頂，部分低叫價盤搶不到高價，改為叫一個接近理想售價的數字，待價而沽。2017年6月1日至12日區內經地產商會完成38宗交易，平均待售日數由2、3個月前的個位數字增至16天，平均叫價70萬4千，而平均售價是71萬6千，比叫價高出3％，顯示仍然是賣家主導市場。

柏文

在堅尼地夾401東南角Village Green Sq.一睡房，1洗手間柏文，建築符合能源規格Leed減少能源損耗，面積600餘呎，管理費$341，獨立電表，這幢建築2011年蓋成，新樓比較搶手，展示10天收柯化，買家出價比叫價高出兩成不帶條件下以35萬5成交。維多利亞夾雪柏東北角Chichester Pl.樓齡四十幾年，2睡房，1洗手間，全新靚裝修，管理費$890，新業主要交電費，屋主隨時收柯化，待售期3天以$305,000易主，比叫價$314,900便宜了3％。麥高雲夾芬治東北角Thonder Grove.柏文，名建築商建，2睡房，加1書房，2花灑浴室，管理費$681，地稅$1,391，售價$372,800比叫價$328,000高出14％。

鎮屋

華登夾芬治Bridletowne Circ.單邊鎮屋，一手西人業主，大量裝修追上潮流，有3睡房，2洗手間，完成土庫，管理費$347，地稅$2,112，叫價$659,900，上市27天找到買主，以$635,000成交；麥高雲夾芬治Thunder Grove 3層高3睡房，2洗手間鎮屋，管理費$353，地稅$1,995，全新裝修，叫價$599,999，叫價由原先66萬8千，一度減到63萬8千，最後減到$599,999，峰迴路轉，買家競價搶至$686,000成交，待售35日。

自主業權物業

今期售出自主業權物業有20個，分別有半獨立屋2間，連屋1間和17間獨立屋，售價由71萬9千起至147萬5千。貝治芒夾雪柏Murmouth Rd. 3睡房，1洗手間平房屋，58呎乘97呎地段，土庫未完成，地稅$2,972，叫價72萬5千，以71萬9千成交，待售期21天；雪柏夾冰梨東北角Pitfield Rd.，3睡房，1洗手間，土地面積16,000平方呎，有先例推倒重建，或加建成3千幾至4千呎屋，地稅$3,522，叫價$699,900，推高至$1,100,100成交，高出叫價57％，屋是舊但地皮有發展潛力。

翻查記錄2016年6月1日至12日有109宗交易，平均售價63萬7千，而現時平均售價是71萬2千，交易數字大幅下降，價錢雖然上升，但也不算太過離譜，政府措施加上銀行?緊貸款，看來已經對穩定樓市起了一定作用，有部分先前怕了摸頂入貨買家已靜靜出來看房，趁學校開課前入伙買家，現在正做緊功課，相信往後一兩個月樓市會相當精彩。