6月中旬，樓房市道和天氣一樣不穩定，4月底開始，買家觀望，賣家有開高價耐心求售，低叫價高佣金求快售，個別賣家以$1元上網盼買家還價。
近期央行暗示加息，情況未明朗，交投量減，待售日期長，但成交價繼續升，有超叫價39％，急售盤有低於叫價14％。
兒女入讀大學離巢，有家長考慮搬上樓，名校社區房屋交投多。 明年才入伙的樓房，建築商己經要求置業人士提供銀行按揭批文，買家考慮是否鎖定5年息囗約2.5％或現時浮動利率2.25％。 溫馨提示，住屋人士夏天出車上班或購物，記得關上車房門，免被偷去剪草機和剷雪車。購買房屋的買家，要注意中央冷暖氣爐、警鐘等等是否需要繼續供款，另外，要預留交收日要支付的土地物業轉讓稅、律師費和按金雜費等等。
康山半獨立屋$63萬
404公路和莊街西北Thornlea主流社區，Cumming Court小街1間2層高獨立屋，佔地49呎闊109呎深，坐西向東，2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有書房、主人套房和3睡房，地下室有大廳，高於叫價$50萬2千以$1,800,000成交，地稅$5,705，待售日期5天，近公園，公校，公車。
左鄰康山成熟社區，灣景道和莊街西南街New Haven's Way1間2層高1,800呎向北有管理費半獨立屋，1車庫，主層木地板，有客飯廳和廚房，2樓地氈，有主人套房和2睡房，地下室有大廳，叫價$638,888，地稅$2,800，每月管理費$280，包剪草剷雪，公共地方維修和保險。
Bercy名校區屋價$90萬到$220萬
麥高雲路和16街西北Berczy社區，Kenley Street1間2層高獨立屋，佔地35呎闊109呎深，坐西向東，2車庫，全屋木板地，主層有書房，客飯廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有洗衣房，2睡房，大廳，高於叫價$25萬2千以$1,500,000成交，地稅$5,205，待售日期33天，近公園，名校，公車。
堅尼地道和16街西北Weatherill Road1間2層高逾2,000呎獨立屋，佔地35呎闊100呎深，坐南向北，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓有書房，主人套房和2睡房，地下室有睡房和大廳，高於叫價$7萬以$1,288,000成交，地稅$5,004，待售日期4天。附近William Berczy Blvd街角1間2層高2,300呎排屋，佔地43呎闊93呎深，坐西向東，2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有洗衣房，書房和音響室，高於叫價$25萬以$1,250,000成交，地稅$3,680，待售日期1天。
Russell Hill Road1間2層高半獨立屋，佔地24呎闊82呎深，坐東向西，獨立1車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳，高於叫價$8萬以$908,000賣出，地稅$3,358，待售日期34天。
William Street的1間2層高單邊排屋，獨立2車庫，3睡房4浴廁，待售價$999,900，地稅$3,639。Foshan Ave. 1間2層高數年新獨立屋，2廚房，3車庫，4睡房5浴廁，待售價$2,288,000，地稅$6,653。
堅尼地道和麥健士少校路東南Winston Castle Drive1間2層高逾2,500呎獨立屋，佔地45呎闊80呎深，坐南向北，2車庫，主層木地板有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有廳，書房，主人套房和3睡房，地下室沒有裝修，低於叫價$4萬以$1,350,000賣出，地稅$4,860，待售日期12天。
大小社區都有買賣
堅尼地道和麥健士少校路Angus Glen大屋社區，Dingannon Drive1間2層高逾3,500呎獨立屋，佔地42呎闊114呎深，坐西向東，獨立2車庫，全屋木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，第2間套房和3睡房，地下室沒有裝修，高於叫價$20萬以$2,000,000賣出，地稅$7,866，待售日期29天。
Royal Troon Crescent1間2層高向南獨立屋，2車庫，4睡房4浴廁，地下室有健身室和音響室，調減叫價後，新價$2,888,000，地稅$9,667。
9街和16街Cornell新區Cornwall Drive的1間2層高2年新逾1,500呎半獨立屋，佔地23呎闊104呎深，坐東向西，獨立2車庫，主層木地板，有客飯家庭廳和廚房，2樓地氈，有書房，主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，建築商Ballantry Homes，超叫價$12萬2千以$850,000成交，地稅$3,898，待售日期10天。
Garden Trail Road1間3層高數年新2,340呎半獨立屋，佔地23呎闊101呎深，坐南向北，主層1睡房，2樓客飯家庭廳和廚房，3樓主人套房和2睡房，地下室沒有裝修，超叫價$9萬5千以$895,000成交，地稅$4,070，待售日期30天。
麥高雲路和16街東北Wismer社區，Settler's Ridge Street1間2層高獨立屋，佔地43呎闊85呎深，坐東向西，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有浴廁，睡房和廳，超叫價$13萬以$1,130,000成交，地稅$4,806，待售日期36天。
Veccha Street1間2層高獨立屋，佔地35呎闊84呎深，坐西向東，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有洗衣房和大廳，新屋頂新中央暖氣系統，低於叫價$15萬以$950,000成交，地稅$3,741，待售日期19天，近Bur Oak中學，John McCrae學校。
柏文超價成交
萬錦路和16街西北Bur Oak Avenue1間約700呎鎮屋柏文單位，1車位，單位內有廳，廚房，洗衣間，2睡房1浴室，有露臺，超叫價$10萬3千以$402,000成交，地稅$1,943，管理費$242，包水費。
華登路和7號公路Clegg Road1間約600呎向北新柏文單位，1車位1儲物櫃，單位內有廳，廚房，洗衣間，書房和睡房1浴室，有陽臺，超叫價$6萬9千以$448,800成交，管理費$351，包暖氣費。
Birchmount Road1間約500呎1睡房單位，超叫價$9千以$408,000成交，地稅$1,964，管理費$297，包水費；另1間約1,000呎2睡房3浴廁單位，超叫價$5萬以$650,000成交，地稅$3,499，管理費$651。
