多倫多剛剛被英國「經濟學人智庫」（EIU）評選為全球最宜居城市第四位。能在全球140多個城市之中脫穎而出，皆因多倫多在經濟、文化、環境和基建等各項領域都表現出眾，對於這個國際城市的魅力和吸引力，相信沒有人會質疑。
而要數全球最有活力，最時尚，最具魅力的標誌性地區，你會聯想到甚麼？如果紐約有蘇豪區，香港有中環蘭桂坊，上海有新天地，那麼多倫多有的就是 Liberty Village。
Liberty Village高收入住宅區
恆生地產劉家恩(Ruby Lau)說，以多倫多地產商會劃分，Liberty Village 位於 C01 地區，鄰近有多倫多展覽館（CNE），Ricoh 體育館和 BMO 球場。
Liberty Village 在市中心自成一國，版圖界線清晰：Gardiner 高速公路以北，King Street West 以南，Dufferin Street 以東，Strachan Avenue 以西。
Liberty Village 小社區人口約為10,000人，區內居民年齡中位數為34歲。整個社區約有3,660間住宅，當中超過80%屬於柏文單位。
Liberty Village 的平均家庭年收入超過$12萬5千，屬於高收入社區。區內生活配套齊備，五大銀行、超市酒鋪、餐飲商舖、消閒娛樂應有盡有，而且全部屬於步行距離範圍。著名爵士樂電台 FM91.1 亦落戶於 Liberty Village。
以時尚生活格調著稱
退休人士未必會選擇 Liberty Village，但很多追求品味生活的青年專才（Young Professional）卻以此為首選居所。Liberty Village 與市中心的金融區同在 King Street West，兩者只有三街之隔，就是這「剛剛好的距離感」，令 Liberty Village 深受市中心上班一族歡迎。
早上在節奏急速的金融區，爭分奪秒的搏殺著，隨著日落西山，離開萬丈高樓的工作環境，瞬間又能回到最寫意自在的高尚住宅區，「住得近（辦公室）」，同時「住得好」，試問又有誰能抗拒？多倫多是個多元文化之都，很多社區都以居民種族而聞名，好像在 College 與 Bathurst 的小意大利區，在 Dundas 與 Dufferin 的小葡萄牙區，以及在 Bloor 與 Bathurst 的韓國城等等。唯獨是 Liberty Village，以社區的 Lifestyle（生活文化）著稱。劉家恩（Ruby）表示﹕「Liberty Village 是個非常獨特的社區，社區個性鮮明，很 Stylish（具現代風格）。住在 Liberty Village 的，多數是高收入的年青專業人士，對生活有要求，談品味，講享受。
日間在金融區或時裝藝術區拼搏，下班回家後，和寵物到 Liberty Village Park 散步，跟朋友在餐廳看球賽暢飲，周末踱步到特色咖啡店，邊喝咖啡邊看書，完全設合青年專才對生活品味的追求。對他們來說，「生活格調」是一種必需品。Liberty Village 的住宅、商業及消閒配套集中齊備，全部舉步可至，便利指數滿分。」
潮人熱捧 LOFT 單位
Liberty Village另一樣著名特色，是社區內有兩棟很有名的LOFT住宅大廈。一棟是有超過一百年歷史的古舊玩具廠，於10年前改建為住宅大廈。另一棟則是發展商於5年前興建。劉家恩（Ruby）介紹LOFT單位的類別及設計特色：「早期的Loft單位，是由舊工廠改建而成，我們稱之為Hard Loft。單位樓底高，通常超過10呎，廚房客廳多以開放式設計，空間感十足。在改裝成住宅時，設計上會保留舊有工業元素，例如天花上的大喉管，未經打磨的牆身或紅磚牆，將工廠的粗曠感和住宅的舒適感融匯結合，這種原始感覺成了Hard Loft的一大特色。」
劉家恩（Ruby）認為，Loft未必如傳統柏文單位大眾化，但永遠不愁沒有市場價值：「Loft未必適合所有家庭，但這種特色單位永遠有自己一批忠實粉絲，只向Loft出擊，非Loft不買。尤其受從事藝術的專業人士歡迎，他們日間可利用Loft的主層作工作室，晚間又可變回最舒適的居住空間，一物二用。Loft單位的數目在多倫多本身並不多，所以基本上一有Loft放盤，旋即會吸引準買家的目光，買Loft要搶Offer時有發生，即使現在樓市放緩，在Loft市場裡，仍然是由賣家主導。」
Liberty Village 發展前景優越
劉家恩（Ruby）透露，她去年4月為客戶以$47萬8千元，買入 Liberty Village 一個約800呎的複式 Loft 單位，同座同層，一個相同間隔呎數的單位，於一個半月前放盤，以$60萬沽出，反映其買家客戶單位，一年已升值25%。劉家恩（Ruby）本人亦非常看好 Liberty Village 的發展潛力：「Liberty Village 過去幾年的發展相當迅速，區內不斷有新的寫字樓興建，工作機會不斷。過去五年，Liberty Village 共新增了3,500個工作職位。現時區內居民有大約一萬人，將來有最少四個住宅項目會於區內發展，預計到時這小社區會再增加多一萬人。」
地點決定升值潛力
Liberty Village 的地理位置、社區魅力及發展潛力，吸引了大批高收入專業人士的同時，亦吸引了發展商CentreCourt Developments。他們即將推出ZEN KING WEST豪華柏文的樓花，大廈將會坐落於Strachan夾King St West的西南角，樓高32層，約480個單位，預計於2020年竣工。劉家恩（Ruby）建議，對Liberty Village有興趣的買家，可以留意這個發展項目：「知道有很多投資者客戶早已對此新盤翹首以待，看準Liberty Village的升值潛力，特別是 Liberty Village 的租賃市場蓬勃，絕對適合想買樓收租的投資者。而且ZEN KING WEST 選址優良，交通便利指數高達96分，五分鐘可步行到King Street West at Strachan街車站，非常方便。」
Liberty Village 8月份成交個案:
位於43 Hanna Ave上的有百年歷史的玩具工廠(Toy Factory Loft)，於2007年改建為住宅用途(Hard Loft)，樓高5層，單位保留工廠木天花和10呎半高磚牆，極具形格！
43 Hanna Ave﹕二樓1+1單位，2浴廁，835呎，包車位及儲物室，叫價$59萬9千，兩日後以76萬賣出，呎價$910，原業主於2015年，以$59萬買入，2年升值$17萬。
43 Hanna Ave﹕五樓1+1單位，1浴廁，753呎，包車位及儲物室，叫價$64萬9千，兩周後以$64萬8千成交，呎價$860。
5 Hanna Ave﹕複式單位公寓 (Liberty Market Loft)，於2012年興建 (Soft Loft)，樓高8層，時尚裝修，兩層複式型，擁有17呎高樓底及落地大玻璃。
5 Hanna Ave﹕六樓1睡房單位，2浴廁，包車位及儲物室，8月初以$52萬8千沽出，業主於2013年，以$31萬買入，4年後帳面賺$21萬多。
5 Hanna Ave﹕六樓2睡房大單位，2浴廁，包車位及儲物室，8月初以$62萬易手，業主於2014年，以$48萬買入，3年後帳面賺$14萬。
除了LOFT單位被受追捧，傳統柏文單位亦升值不少：
75 East Liberty Street﹕低層1房單位，1浴廁，586呎包車位及儲物室，上市11日，以$40萬5千沽出，呎價$691。
75 East Liberty Street﹕高層Studio單位，1浴廁，493呎，包車位及儲物室，8月初以$40萬8千沽出，呎價$827。
125 Western Battery Rd﹕中層2+1單位，2浴廁，850呎，包車位及儲物室，8月中以$61萬5千成交，呎價$723，業主於2013年以$33萬買入，4年升值接近1倍。
125 Western Battery Rd﹕中層2+1單位，2浴廁，893呎，包車位及儲物室，8月尾以$69萬5千成交，呎價$729。
