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賣樓換屋好時機 2018 / 03 / 01 

在此祝各位身心健康,事事如意﹗
相信今年置業人士會比較容易找到喜歡的物業。除柏文外,大多市的樓房買賣都比較平穩,不會像去年同期的瘋狂。現時的市場趨向平衡,並是買家的市場亦不是賣家的天下。雙方可以討價還價﹐談判到雙方滿意的價錢及條件才簽合同。
所以有心購置低密度物業,例如獨立屋或鎮屋,現時是好時機。相反,柏文的買賣情況就完全不同。無論是新或二手柏文都很搶手。不時都有爭「Offer」的情況出現。因為無論是初次置業,或是退休及投資者都對柏文有極大興趣。所以今年柏文的升幅會比其他類型物業上升得較高。
從2月1日到21日的三星期內,康山區共售出23個不同類型物業,當中柏文成交了7間,成交價由$425,000到$730,000;鎮屋售出1間,售價為$570,000;連屋成交了2間,成交價分別為$825,000及$1,065,000;獨立屋售出13間,成交價由$1,101,000至$1,910,000。
最便宜的物業是位於716 Yonge Street的一個1睡房柏文單位,連車位,叫價$438,000,在上市35天後以$425,000成交。最高價的是一幢位於Bradgate Drive的獨立屋。這地段闊57呎,深127呎,有4睡房,雙車房及5浴廁,叫價$1,799,000,在上市13天以$1,910,800成交。

 
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