原定在去年秋季拆卸的城市廣場(Market Village),終於在上月28日拉下落幕,當日有不少人到場緬懷、拍照留念。
重新發展城市廣場(Market Village)是於2011年獲得萬錦市議會認可的發展計劃,將興建成匯通廣場(Remington Centre),這大型發展項目糅合商場、柏文和辦公室等。
市場傳言,就在城市廣場對面、即士刁路以南,可能會發展住宅樓盤,若真成事,在美蘭至堅尼地路之間的士刁路,將會更趨熱鬧,由於這處多華人匯集,鄰近都是華人商場,相信會成為一個自成一國的中華圈。
發展商Remington Group在萬錦市有多個項目,匯通廣場落成後,將提供80萬平方呎的商住空間,可容納商舖超過1,200間,南端還包括兩幢共管柏文,整個發展方向是現代化購物休閒中心。
匯通廣場不僅是一座整合吃、喝、玩、樂、時尚購物的巨型綜合式娛樂城;同時匯聚甲級辦公室、柏文住宅、露天廣場。據資料介紹商場設有多層停車場,提供三千五百多個停車位。
兩座豪華柏文 ﹣The Remington Centre Condos匯景豪庭,30層高,共450個單位,將與商場接連,住戶將成為匯通廣場的顧客群。
交通受關注
這裏位於堅尼地路( Kennedy) 與士刁路(Steeles)兩條大道交界,商場附近的GO 火車幹線及約克區公車站,加上新擴充的公路網及VIVA 幹線伸延計劃,人流暢旺,可預見未來交通繁忙。
一名在士刁路南面錦繡中華商場附近開一間店舖的東主說,月前這一帶的士刁路曾經封路,來往交通受阻,生意也受到影響,儘管現時道路回復開通,可是南北行駛的GO鐵路將要展開「建橋」工程,「情況就像雪柏路一樣,要在鐵路軌經過的下面地方挖開築路,工程完成後,日後行士刁的汽車就在火車軌下通過。」這位店舖東主又說,「已收到通知有關部門將與我們一眾商戶們開會,估計工程會於今年夏天或最遲年底展開,當城市廣場的重建工程開始時,可以想像屆時交通會有多混亂,我們生意也受打擊。」
樓盤受注目
恒生地產譚劍華說,這地點位處兩條大街,原本交通已很繁忙,所以匯通廣場這項目也引起對日後交通問題的關注,加上士刁路以南的一邊屬於多倫多市,另一面則是萬錦市,令事情顯得有點複雜,此外鄰近商場及商戶也有意見,但經過多年來各方多番溝通協調,終於獲得解決。
由於這裏生活方便,所以也吸引不少人在區內居住,但新發展項目能否帶起鄰近物業的價格,現尚言之過早,因為很視乎新商場落成後的情況,是否如想象般興旺,人流如何…等等。但是,交通肯定繁忙,這會令部分置業者敬而遠之。
匯景豪庭現尚未推出,譚劍華認為,會否大受歡迎,也是視乎售價。但無可置疑,這區是不少華人喜歡聚居的地方,而且發展商Remington Group在萬錦有多個發展項目,是知名發展商,相信樓盤發售時會引起市場注目。
譚劍華透露,據市場傳言,在對面錦繡中華南面的地皮,有可能發展柏文,若果落實,未來這一帶將會面目一新。
按照原初計劃,城市廣場於2013年秋季開始商戶拆遷騰空,準備施工建設,由於種種問題未能達成共識,導致建設計劃一再拖延。2015年底,城市廣場內的一些長期租戶已經遷出,直到今年2月最後一天才劃上句號。