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開啟社交賣房新模式(肖郎) 2018 / 05 / 03 

由於中國國內互聯網創業的風起雲湧,受國內阿里離職好友的邀約,肖郎從2015年9月回國作為一個互聯網大健康項目的聯合創始人創業了,經過創始人、團隊伙伴的付出和努力,加上一點點的運氣,公司成功在國內新三板掛牌。
作為一名70後的屌絲大叔,在國內創業時我明顯感到自己的情商、智商甚至體力都遠不夠用,很多自帶營銷體質和流量的85後,甚至95後創始人在各方面碾壓我們的這些70後。日後時機成熟,會陸續和大家分享一些在國內創業的經歷。
另外還有一個深刻的感受,就是加拿大,包括多倫多正在全世界經濟發展中被邊緣化,正在被Out。個人認為,作為加拿大最大的城市,多倫多無論在硬件和活力上遠不及北上廣深,甚至不如國內武漢成都長沙這樣的省會城市和蘇州寧波東莞這樣的非省會城市。不管我們願不願意接受這樣的現實,這樣發展下去,我們這些來自中國的移民在10到20年後會變成一個很不好笑的“笑話”,我們會感到做了一個逆時代的決定,會深深的感受到被這個十倍速的世界拋棄了。
由於這兩年在中國創業的階段性成功,肖郎早已實現財務自由,所以肖郎可以做一個買賣房子新模式的探索。在大家還在糾結買賣房子如何物色經紀代理時,肖郎從今日起三個月內(截止到7月31日)新老顧客賣房佣金全返。
在這個時代,唯一不變的就是變化。雖然剛開始時,願意嘗試新鮮事務的人總是少數,但潮流就是潮流,最終會改變整個行業。不再做自我創新和改變,最終難逃沒落的命運。
2017年12月1日,一個法院裁決將會改變多倫多地產經紀界 。裁決要求:多倫多地產商會(TREB)必須允許其成員在網上公開發布房屋銷售的數據。競爭局認為,房屋銷售的具體信息,包括成交價和經紀賺取的佣金金額等,應該免費公開提供給消費者,幫助他們作出更知情的決定。
這項裁決幾乎可以說是將會改變多倫多房地產經紀的命運,人們只需要註冊,就可以取代一部分經紀的工作。雖然這項裁決還不算是終結,雙方還有60天時間向加拿大最高法庭提出上訴,由高院作出最終的裁決。一些網站開放數據以後,周末的瀏覽量高得若人,顯示了消費者的需求很大。
這對多倫多的房屋買賣雙方來說也是個好消息,可以獲得更高透明度的信息,做出更為準確的判斷。其實從2011年起,加拿大競爭局(Competition Bureau)與多倫多地產商會(TREB)之間的這場官司就開始了,只是到今天有了一判決而已。
人們得到的信息越多,對所有人都越有利。上網搜索就可以取代經紀們的大部分工作內容,不知會否最終有一天,可能地產經紀的中介服務會收不到佣金。
最近這三年,除了技術領先的項目外,最火的是什麼?一是共享,共享出行如滴滴,共享單車如摩拜;二是社交電商,如“拼多多”,在阿里京東雙雄爭霸的市場格局下,國內全品類電商賽道被堵的嚴嚴實實,但“拼多多”成了一個意外。2015年10月上線以來,截止到目前,用戶量突破3億(淘寶5.4億多,京東3億多),百萬級商家,月GMV(成交總額)超過30億。估值突破135億美金,按照這個增長速度,2018年年底月GMV將會全面超越京東。“拼多多”就是社交電商的極致模式。肖郎期待,嘗試在多倫多打造房地產中介行業的“拼多多”全新模式。
註﹕以上乃個人觀點,僅供參考。
買最好的房子,選最好的經紀。買房賣房,首選肖郎,冠軍經紀,値得信賴。
肖郎
Mark Xiao,肖郎
Re/max Realtron Inc Brokerage 運亨地產
Independently owned and operated
Office: 905-764-8688
Cell: 647-515-1111
肖郎微信諮詢: 1-647-515-1111
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