不知不覺夏天終於準備來臨了，經過了4月中的一場冰暴，在大多地區的朋友讀者們應該和筆者的想法是一樣的，希望夏天時間會長一點點。

多倫多四季分明，春夏秋冬各有特色，但就是冬天十分寒冷。

至於樓市房價方面，可謂各有不一，除了先前提及的小陽春外，最近成交量於很多地區亦繼續有上升的趨勢，但當然不是所有小區都是如此。除了多倫多中心區域的公寓外，自由業權方面於價錢上還未有明顯的改變。

今日再次為大家介紹多倫多內一個筆者很愛的小區Liberty Village。很多人都不清楚這小區的歷史，大部分人也只知Liberty Village 是位於CNE會場後面，但其中一個最顯赫的是Liberty Village內有一家於世界大戰時的軍用車工廠，很多盟軍的用車，便是由這裡製造後送往歐洲。

提外話不說了，直接談談區內買賣數據吧。

2017年4月1日至5月1日，Liberty Village小區的銷售狀況是有50宗成交，平均於市場日期是6天，銷售價為$543,407；到今年同期，有34宗交易，平均價是$637,630。

再細看一下今年首4個月的數字：

1月到4月的成交宗數分別是17、12、34和31，明顯3月和4月於數量是上升了。

成交價錢則是﹕

3月的平均價下跌了，是因為多了兩宗40萬以下的小型單位交易。

2018年頭4個月的平均數字是$601,638，比去的首四月平均價的$509,123有近20%的上升。再把5月首天的3宗成交加進去，由4月1日到5月1日的成交均價，再推高到$637,630。現時此小區共有32個放盤，大多數還是以Studio無間隔和1睡房戶型為主，2睡房放盤則有9宗，平均放盤價錢是$672,621。

最值得一提的是，最高叫價放盤是$295萬的大型2800呎改建複式單位，最低叫價的售盤是$379,990。

此小區最吸引人的地方就是超級市場餐廳咖啡室健身室家私舖酒吧銀行及其他種種生活所需都近在咫尺，因此區內在未來時間亦會是年輕一族上班工作娛樂的首選。