安省大選塵埃落定，進步保守黨可說是大獲全勝，結束了自由黨十多年來在安省的領導地位。各界都抱著觀望態度看看新政黨上場後會有甚麼新搞作，亦期望新省長能實際兌現一些競選承諾。

個人覺得過去數年很多日常生活費用均增加不少，水、電、煤、油錢全部都加加加，令一般小市民生活增加不少負擔。儘管看看新政黨上場以後安省民生又會否創一番新景象﹗

2018年6月份首十天，萬錦市共有62間自由業權物業易手，相比去年同期成交的63間只少了一間，成交量看來繼漸回穩下來，下跌幅度比年頭進步了後多，可以多看一段時間，去分析樓市是否逐漸回暖。

現時在萬錦市放盤的自由業權物業有923間，以現時的交易量，約要三個多月才能消化，依然是有點供過於求的數量，仍算是買家市場，價錢方面有得傾﹗

鎮屋﹕時尚大面積受歡迎

在賣出的62間物業當中，有7間是鎮屋，成交價介乎61萬6千至115萬。一所位於Aileen-Willowbrook社區Bayview/John的全新鎮屋，室內面積2468呎，18x113呎地段，3+1房4廁單車房未完成土庫，上市叫116萬9千，上市28天，以115萬賣出。

近期這區有不少新鎮屋落成，成交價往往在百萬以上，可見市場對這類型比較大Size又新的鎮屋需求不俗，加上地點方便，這位置有機會建立成一個高尚鎮屋地區﹗

另有一所位於Cornell社區的鎮屋，26.74x104.99呎地段，4房3廁，1916呎，兩年新，有獨立單車房，未完成土庫，上市叫86萬8千，上市29天以84萬易手，市場對這類型比較新的物業需求甚大，而Cornell社區的交易量在這樓市低潮期仍能保持，表現不俗﹗

半獨立屋﹕Berczy社區多買賣

半獨立屋共賣出8間，成交價介乎69萬9千9百至104萬8千，有三間成交價過百萬。Berczy社區表現最好，在這十天共賣出四所半獨立屋，一所位於該區Kennedy/Bur Oak東北角的半獨立屋，27.82X100呎地段，3+1房3廁完成土庫雙車房，保養極佳，上市叫79萬9千，上市35天以90萬賣出，相當有參考價值。

連屋﹕售價逾百萬有買家

連屋共賣出10間， 成交價介乎73萬2千2百至104萬7千9百，只有一間賣價高於百萬。

成交價最貴的一所連屋也是位於Berczy社區Kennedy/Bur Oak東北角，4房3廁未完成土庫，單車房，上市叫105萬，上市16天以104萬7千9百賣出，在這淡市能在這短時間內賣出這價錢，算是相當不俗了﹗

獨立屋﹕部分售盤具議價空間

萬錦市獨立屋在六月份首十天有37間成交， 成交價介乎68萬5千至453萬。

一所位於於人村社區，Main街夾七號公路西北角的後複式獨立屋，50x125呎地段，4+1房2廁雙車房，開價155萬，上市28天以130萬成交，比叫價足足價低了25萬，所以買家在這市場仍然有很大議價空間，隨時有機會能以低於心水價錢買到心頭好﹗

暑假快將來臨，家長們諗好同小朋友去那裏度假了嗎﹖小朋友真的長大得很快，做父母的真的要好好把握和孩子們相處的好時光﹗祝各位讀者好好享受一個愉快的夏天﹗