2018年已過了近一半，年初很多人預計政治經濟危機重重，貿易紛爭、核戰危機，膽顫心驚。很多人對長線投資採取保守態度，如今危機退減，相信對地產市場會有幫助。

現時士喜堡E5及E7區上市活躍盤共有346個，柏文有125間，叫價由29萬9千起，鎮屋34間，叫價40萬9千起，自主業權物業共177間，叫價由59萬9千起始。

以下資料來自地產業商會，5月9日至6月12日兩區的買賣資料。

柏文

上述期間售出柏文22間，比去年同期24間略少2間，平均叫價$425,957，平均售價$413,895。有3%講價空間，平均上市22天才消化一盤。比上一期減少了2天。

貝治芒夾芬治東北角Silver Springs Blvd. 1睡房加1書房，1洗手間，低層向西，資料顯示面積963平方呎。可步行附近商場，管理費$525，業主要交電費，地稅$1,200，叫價$338,000，成交價$336,800，待售日共20天。

堅尼地路以東雪柏路柏文，70年代建成，數年前大廈重新上漆灰藍色，把原來生銹露臺欄河改成茶色玻璃，煥然一新，未轉身前3睡房單位賣20萬左右，現在已售出單位，有3睡房，2洗手間，1車位，普通裝修，管理費$595，叫價$368,000，上市10天售出，只減了$3,000價。

麥高雲以東雪柏路柏文，對面商場有自助餐廳和24小時咖啡室。名建築商，1199平方呎有2睡房，1太陽房，2洗手間，有主人套房，全硬木地板，管理費$523，地稅$1,464，叫價$439,000，上市22天以$425,000易主。

鎮屋

以上期間售出鎮屋5間，待售日37天，平均叫價$563,138，平均售價$548,620，3個百分點講價空間和較長待售日數，交投算淡靜。

貝治芒夾芬治Timberbank Blvd.的1間鎮屋，3睡房，2洗手間，2車位，向南約1千4百呎，管理費$452，叫價$539,900，成交價$525,000。

冰梨夾芬治Brimwood Blvd.，3睡房，3洗手間鎮屋，連2個地下車位，管理費$415，上市價$575,000，上市2周，買賣雙方拉扯只減價8千成交。

附近另一盤有4睡房，3洗手間，叫價$625,000，最後以$593,000成交。

自主業權物業

期間售出22個無管理費物業，平均叫價$902,968，議價空間2%，平均售價$884,411，平均待售日26天。

貝治芒夾雪柏Tourmaline Dr.的半獨立屋，30.5呎乘110呎，3睡房，1洗手間，土庫未完成，地稅$2,482，叫價$619,000，成交價$600,000。華登夾芬治Bridletowne Cire.排屋，3睡房，2洗手間，單車房，車路可泊2部車，17呎乘130呎地段，坐東向西，上市5天，按叫價65萬成交。

美蘭夾麥尼高東北角Campania Cres獨立屋，3睡房，3洗手間，土庫局部完成，地稅$3,581，叫價$709,000，任何時間收柯化，上市第5天以$690,000成交。

芬治夾冰梨Shellamwood Tr.，雙車房獨立屋，51呎乘110呎深地段，4睡房，3洗手間，土庫完成有廚房，4睡房，花灑浴室，地稅$4,039，叫價$850,000，買家多付10萬奪得，比原叫價高出一成有多。