最近加元回落不小，主要原因莫過於全世界貿易戰如箭在弦，資金為了避險紛紛靠向美元方向。

作為一個資源蘊藏量豐富和相對注重出口的國家，任何形式的貿易戰都對加拿大經濟有重大影響。如加元持續疲弱，一些我們常用的入口貨有可能變得更大負擔。

如今環球經濟息息相關，美國政府一改作風實行保護主義，個人覺得未來數月仍會有大大小小的貿易糾紛在世界舞台上演﹗

回看萬錦地產市道，2018年6月，終於有點回暖現象，物業成交開始回順。

在6月份首三個星期，萬錦市共有163間自由業權物業易手，相比去年同期成交的147間，多了11%，有點起色﹗

房產成交量經過多個月來的反反覆覆，希望終於能穩定下來。

個人時刻都覺得市場上是有不少潛在買家的，只不過市場整體氣氛不佳，致令這班買家採取消極一點的心態。

其實樓價從高位已調整了不少，打了折扣的價錢可望吸引到一些買家重投物業市場﹗

在賣出的163間物業當中，有26間是鎮屋，成交價介乎61萬6千至115萬5千，有4間成交價高於百萬，而大部分成交物業都有議價空間。

Cornell地區共賣出5間鎮屋， 是這段時期賣出最多鎮屋的萬錦地區。

一所位於Berczy社區，Kennedy夾16街東北角的四年新單邊鎮屋，50.98X90.62呎地段，4房3廁單車房，未完成土庫，上市叫89萬8千8百，上市10天以103萬賣出，比叫價高出13多萬﹗

另外有兩所位於Bayview/John東北角的全新鎮屋，皆賣出價過115萬，兩間鎮屋的室內面積都超過2400呎，想買大一點Size鎮屋的朋友可以留意一下這地區﹗

半獨立屋共賣出5間，成交價介乎69萬6千至83萬1千5百，一所位於Cornell社區9街/16街東南角的半獨立屋，23.79X105.64呎地段，3+2房4廁、完成土庫、獨立單車房，上市叫$84萬9千，上市19天以83萬1千5百賣出，是萬錦市6月份頭20天賣出價最高的半獨立屋﹗

連屋共賣出5間，成交價介乎68萬至99萬8千，有兩間賣價接近百萬。成交價最貴的一所連屋位於Middlefield社區，在Markham Road/Steeles西北角，物業佔地30.3X109.91呎，4+1房4廁、完成土庫、雙車房，上市叫104萬9千，上市49天以99萬8千賣出，減價5萬﹗

獨立屋方面，期間有30間成交， 其中11間成交價低於百萬，市場價格下調不少，亦只有1間成交價超過200萬。

一所位於於人村Main夾Carlton的平房，60x222呎大地段，3房1廁冇車房，開價225萬8千，上市8天以226萬8千成交。

這房附近全是一些翻建豪宅，相信買家都是看好這大地段的潛力將來用來建心水豪宅﹗