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多倫多Trinity-Bellwoods自由業權獲高薪族追捧 2018 / 07 / 19 

截稿前,加拿大中央銀行剛剛調高了利息,加息不多不少對於各業主們都會有影響,只於影響多少,就根據各人背景及財政情況而不同。
在本欄多次談多倫多公寓市場有多興旺,但沒有太多提及自由業權物業市場的情況。
今日我們來看看C01這小區的自由業權市場,Trinity-Bellwoods 這Queen West 聖三一公園的周邊,是一個很多市中心高薪人口的最愛,因為不用太長時間就能到市中心金融區,而且也是步行距離到Queen Street West 的餐廳飲食區,各式設施應有盡有,近在咫尺。
這區過去兩年的買賣數字如下﹕
2016年﹕由年初到7月,一共有88個自由業權的物業成交,售價由$553,000到$2,300,000,而平均價則是$1,118,736。
2017年﹕同期有56個自由業權物業成交,成交價值由$727,500 到$3,050,000,平均價是$1,382,129 。
今年同期到截稿日(7月11日)也有51個物業成交,成交價由$500,000到最貴的$3,149,000,最值得一提的是,最高價成交的1間,只於市場上放盤14天,相比平均21天還要少,可見不同類型的物業都有一定的市場及買家。
現時於區內的自由業權物業一共有14個放盤,包括3間排屋/鎮屋﹑5間半獨立﹑5間獨立及1間Duplex雙戶型。
市場波動已經是家常便飯,入市與否,視乎個人的財力和心態。

 
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