今屆世界盃打完，球迷可能失落感油然而生，但係另一挑戰可能更吸引。因為較早前屋價低位已經收復，可能還會節節上升，買家找房屋的另一現實挑戰，將更加刺激。以下由7月10日至24日E5及E7區資料來自地產商會資料庫：

柏文

期間售出17個柏文單位，待售日29日，差不多要一個月，講價空間有2個百分點，平均叫價$429,806，平均售價$422,947。

在雪柏以南，麥高雲四層高低密度柏文大廈，3睡房，2洗手間，單邊向東南，有主人套房，新裝修廚房，新木地板，管理費$650，地稅$1,267，叫價$318,900，售價$312,500。

在華登夾芬治Bridletowne Circ.， 2睡房，1書房，2洗手間，高層向南，買家要花錢做新裝修，上市27天，按叫價$325,000成交。

華登夾士刁西南角Bamburgh Circ.，1睡房，1太陽房，1洗手間，廚房和浴室維持廿幾年前形式，叫價$353,000，上市3星期，以$345,000成交。

堅尼地夾401公路東北角Village Green Sq.，5百餘呎，1睡房，1洗手間柏文，柏文康樂設施有健身室、泳池、小型影院，管理費$326，地稅$1,566，叫價$390,000，上市2周，減價1萬元成交。

鎮屋

今年初有幾期只有3幾間鎮屋成交，今期成交數量爆升到9間，平均叫價$625,188，平均售價$613,876，講價空間2％，待售日21天。

冰梨夾芬治東北角Brimwood Blvd.，3睡房，3洗手間，連2個地下車位，土庫完成有1睡房，管理費$415，地稅$2,068，叫價$559,900，成交價$550,000。

芬治以南的Midland Ave.，有3睡房，3洗手間，叫價$599,900，新裝修，花崗石檯面，上市第二天集中收柯化，當晚有人出價高出2％，不帶條件以$610,000成交。

堅尼地夾雪柏Cardwell Ave.鎮屋，近愛靜閣商場，3睡房，4洗手間，有主人套房，新裝修，新廚房浴室，管理費$288，叫價$688,000，上市一周才收柯化，有買家出價多半成，以$715,000成交。

自由業權物業

期間有26宗成交，平均待售日26天，平均售價$910,503，平均叫價$901,484，售價比叫價還高出1個百分點。

美蘭夾芬治Carolbreen Sq.排屋，坐北向南，單車房，車道可泊2部車，有4睡房，2洗手間，土庫完成有廚房，2睡房，1浴室，叫價$568,000，地稅$2,627，業主在上市第六天才看柯化，買家不帶條件比叫價高2成，以$681,000奪得。

法馬西夾麥尼高Ecclesfield Dr.雙車房獨立屋，3睡房，3洗手間，29.26呎乘102呎地段，40年前裝修，勝在保養良好，新油漆，叫價$699,000，地稅$3,657，賣主38年前搬入未轉過手，指定上市第七日看柯化，當晚有人出價$905,800購入，比叫價多出三成。

美蘭夾亨廷活東南角Todd Rd.單車房獨立屋，坐北向南，52呎乘160呎地段，叫價$899,000，3睡房，2洗手間，分門土庫，車路可泊6部車，上市2周，買家出價高一成，以$990,000成交。從近期成交個案來看，搶購Freehold物業愈來愈明顯。