秋末初冬，漸漸進入季節淡境，樓房買賣放慢，屋價回穩短線易手無利可圖，仍然有大小家庭置業自住。柏文普遍價升，亦有旺區單位超過市價出售，結果低於叫價18％賣出。買屋家庭多希望廳房大浴廁多睡房3間以上，柏文買家選擇交通方便，有地下停車位，康樂設施有泳池健身和上網。
有不良租客欠租並私自轉租賺錢， 善後手續需時，可自行處理或者委託律師和助理代辦，如有疑問可致電查詢：
長者柏文有市場
於人村長者社區：堅尼地道和7號公路西北Anna Russell Way1間1060呎永久租住權吉柏文（Lifelease Condo ) ，室內有客飯廳廚房，主人套房，1睡房1廁所，洗衣房，1車位1貯物櫃，開價$339,000，管理費$897包水電暖氣費和地稅，55歲人士可入住﹔鄰街有新廈落成，近懷舊緬街和火車站舊址周末跳蚤市場。
售盤低於叫價11％成交
萬錦村社區：萬錦路和7號公路東北Sir Constantine Drive 1間逾31年約2,500呎獨立複式屋，51呎闊扇形地段，前院綠草後園黃葉，2車庫，主層客飯廳和廚房，上層主人套房和3睡房，下層有大廳和洗衣房，地下室有裝修，低於叫價$12萬以$960,000賣出，地稅$5,084，待售日期37天，1個月後交吉。
Bercy 社區：堅尼地道和16街東北 William Berry Blvd 1間5年新約3000呎2層高獨立屋，44呎闊118呎深地段，2車庫，主層洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，第2間套房和2間半套房，地下室有大廳，低於叫價$16萬3千以$1,495,000賣出，地稅$6,839，待售日期43天，明年初交收。
附近Majestic Drive 1間逾3,000呎2層高獨立屋，60呎闊地段80深短地段，2車厙，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，4睡房2浴室，地下室分門，有1廚房2浴室3睡房，低於叫價$11萬6千以$1,572,000賣出，地稅$7,137，待售日期47天，明年2底交吉。
Buttonville社區：活拜路和16街東南 Cavalry Trail 1間逾2,500呎2層高獨立屋，45呎闊109呎深地段，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和3睡房，地下室有大廳健身房和睡房，低於叫價$13萬9千以$1,260,000賣出，待售日期59天。
街頭另1間逾2,000呎同類型有裝修的屋，低於叫價$6萬8千以$1,160,000賣出，地稅$6,053，待售日期10天，近404公路、商場、學校。
Greensborough 社區：9街和16街西北Orchard View Road 1間半獨立屋，42呎闊地段，1車庫，主層有洗衣房，大廳飯廳和廚房，2樓主人套房1睡房有套廁，地下室出後園，低於叫價$7萬4千以$805,000賣出，地稅$3,900，待售日期133天，1個月後交吉。
於人村社區：華登路和16街東南Foxglove Court小街1間2層高新裝修半獨立屋，25呎闊地段，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳，低於叫價$10萬9千以$1,080,000賣出，地稅$4,295，待售日期31天，近名校。
超叫價10％到16％
Wilmer社區：麥高雲路和麥健士少校路東南Florelle Drive 1間連屋，1車庫和鄰屋連接，29呎闊地段，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有大廳和浴廁，高於叫價$7萬9千以$878,000成交，地稅$4,005，待售日期6天。
南於人村：堅尼地道和407收費公路西北South Unionville Avenue 1間逾2,000呎排屋，獨立1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室1書房1浴廁2睡房，高出叫價$8萬1千以$780,000成交，地稅$3,706，待售日期4天，擇日搶柯化前已有買家還價。
Cathedraltown社區：活拜路和麥健士少校路東北Maytime Way 1間約2,000呎逾6年新鎮屋，1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室有套房和工作室，高出叫價$11萬以$810,000成交，地稅$4,242，管理月費$206包水費，待售日期13天。
Greensborough社區：9街和16街西北Bur Oak Ave 1間約1,000呎鎮屋，地面1車位，單位內有客飯廳，廚房，主人套房，1睡房和浴廁，低於叫價$2萬5千以$525,000賣出，地稅$2,312，管理月費$285包水費，待售日期49天。
柏文樓價回順
於人村：華登路和7號公路東南Birchmount Road 1間約6年新737呎單邊向西北柏文，1車位1貯物櫃，有主人房加書房，浴室，洗衣房，有陽台，低於叫價$9萬以$410,000售出，地稅$2,442，待售日期56天，管理月費$449包暖氣費自付水電費，康樂設施有室內泳池，客房，訪客車位，保安。
Bayview Glen社區：士刁和灣景道東北Bayview Avenue 1間10餘年樓齡逾1600呎柏文，2車位1貯物櫃，單位內有客飯廳，廚房，2睡房3浴廁，低於叫價$7萬4千以$1,275,000賣出，地稅$8,597，管理月費$1,309，待售日期44天。
租盤亦超過叫價
美麗徑社區：士刁和華登路東北Riseborough Crescent 1間獨立複式屋，2車庫，主層客飯廳和廚房，上層主人房有套廁，1睡房，下層家庭廳和2睡房，地下室分門，有廚房和2睡房，高出開價$150以$2,850租出。
Cornell社區：9街和7號公路Dunshealth Way 1間863呎新鎮屋，1車位，單位內有客廳，廚房，2睡房2浴室，高出叫價$50以$1,900租出。
