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市道平淡仍有交易 2019 / 01 / 17 

一向以來,參觀在銷售中房屋,賣方經紀一般要求入屋要除鞋,離開時要關燈。現時用WIFI控制燈膽愈來愈方便,相信將來隨科技進步,屋內無人時,系統會自動關燈,就算訪客忘記關燈也會自動熄燈。但入屋除鞋,就要大家自覺自律,保持地方清潔。
以下是由2018年12月25日至2019年1月8日,E5及E7區經地產商會完成交易的資料如下:
柏文
目前上市柏文盤約90個,叫價最平的在麥尼高以南堅尼地路長者柏文,有2房,2洗手間,連帶1個車位,買家要在55歲或以上,管理費$973,地稅$1,283,叫價$308,000。
在芬治以南法馬西道有1間2睡房柏文,有1個洗手間,1車位,有戶外泳池、網球場,充足訪客車位,管理費$809,包冷暖氣和電費,地稅$897,叫價$309,900。
期間完成了2宗交易,在士刁夾麥高雲Alton Towers Circ.近商場有1高層單位,2睡房,2洗手間,有主人套房,管理費$711,包電視、冷暖氣、水電,面積900餘呎,叫價$365,000,以$355,000售出,待售日29天。
堅尼地路夾401東北角Village Green Sq.,4年新,2睡房,2洗手間,管理費$501,獨立電表,地稅$1,931,叫價$459,000,上市2周以$445,000成交。
鎮屋
現時在市場上共有30間鎮屋,其中有4間已經有條件下售出,一般要等清除財務報告、驗屋和貸款等條件。
當中1間在貝治芒以西亨廷活路鎮屋,附近商場有廣東菜館和便利店,有3房2洗手間,管理費$424,紅磚外牆,屋頂鋪香柏木片,很多華人被這木片嚇怕,其實它的耐用程度有30至40年。叫價$529,000,已下調至$499,000,現已有條件售出,等財務報告才確認交易成功。
在貝治芒夾麥尼高西北角Fundy Bay Blvd.鎮屋,有3睡房,2洗手間,土庫半完成。有蓋車位,車路可多泊1部車,複合木地板,廚房款式較舊,管理費$360,獨立電表,地稅$2,400,叫價$539,000,已上市60天,等貸款和財務報告批准才可以確認。
自主業權物業
現時上市Freehold物業有90個,當中有10間有條件下售出,平均上了市51天。上述期間只售出2個物業,雪柏夾麥高雲Invergordon Ave. 1間獨立屋,單車房,4睡房,3洗手間,坐落在一片30呎乘120呎地皮,坐北向南,砌磚車路,廚房曾經翻新,不銹鋼電器,地稅$2,904,叫價$749,900,上市22天以$740,000易主。
美蘭夾芬治東北角Dunmill Dr.的1間連屋,3睡房,3洗手間,30呎乘105呎地段,單車房,土庫完成,全屋新裝修,浴室廚房靚裝修,上市價$849,000,後來下調至$839,000,最終以$803,500成交,待售日75天。

 
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