2月下旬萬錦屋盤成交價，有低於叫價16%和高於叫價48%，擇期讓買家還價重現，屋主和地產經紀希望節省時間易辦事，避免偏低開價日日有買家入柯化。
近期萬錦獨立屋交投多，半獨立屋連屋排屋買賣稀，租盤仍然需求多。普遍賣家以市場供求開價，買家以不同地域，區內配套，學校和家中老少所需，作出理智還價，交收日期2至3個月。
地產網上房屋面積和房間資料欠缺，影響銷售日期和買家還價，萬錦市以北的史托維爾鎮3車庫3千呎屋$105萬有交易，萬錦3車庫獨立屋$155萬成交。
大屋有議價空間
Bayview Glen 社區灣景道以西由士刁向北入Old English Lane 小街，一間2層高逾5000呎獨立屋，佔地120呎闊150呎深大地段，坐西向東2車庫，屋內簡單資料：1廚房、5睡房加地下室2睡房共7浴廁，低於叫價$63萬9千以$$3,260,000賣出，地稅$14,846，待售日期5個月，3個月後交吉。
Cathedraltown社區404公路以東麥建時少校路以北Father McGinn Road一間2車庫獨立屋有3天窗，逾6年新，2層高佔地54呎闊84呎深短地段，坐南向北，全屋柚木地板，主層有洗衣房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房和偏廳，第2間套房，2間半套房，地下室有大廳浴廁，擇日接受柯化，超叫價$$48萬1千9千以$1,480,000成交，地稅$8,901，待售日期17天，近 Wilfred Laurier公校、公園。
Cachet社區16街和華登路西北 Goldring Crescent一間3車庫獨立屋，2層高55呎闊132呎深佔地段9683呎，坐北向南，全屋柚木地板，主層有洗衣房、書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房、第2間套房、2睡房和浴室，地下室沒有裝修有大廳，低於叫價$25萬1千以$1,550,000賣出，地稅$8,478，待售日期71天。
附近Tollesbury Place小街一間3車庫超過5000呎獨立屋，佔地段1畝，坐東向西，全屋柚木地板，主層有書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房、3睡房和2浴室，地下室出後園，有大廳、浴廁和康樂室，低於叫價$30萬9千以$2,790,000賣出，地稅$13,179，待售日期61天，6個月後收屋。
出租要交稅？
有街坊詢問出租程序，售樓屋價和經紀佣金要否支付HST貨勞稅。出租樓房可委托地產經紀，簽署同意出租文件，註明租金，期限和佣金。
自住重售屋盤免稅，經紀佣金要加上13%貨勞稅，建築商全新樓房售價包括貨勞稅在內。
新屋議價空間少
Box Grove社區14街和萬錦路東南 Riverwalk Drive一間逾3000呎2層高逾6年新獨立屋，9呎樓底，2車庫泊3車，佔地33呎闊101呎深地段，坐西向東，全屋柚木地板，主層有書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房、第2間套房、2間半套房，地下室有大廳，廚房2睡房和2浴廁，低於叫價$$5萬9千以$1,290,000賣出，地稅$5,414，待售日期46天，3個月後交吉，建築商 Green Park Homes。
區內 Marlborough Road一間2層高逾6年新獨立屋，41呎闊88呎深短地段，坐北向南，全屋木地板，主層有客飯廳和廚房，2樓家庭廳、主人房、2睡房2浴室，地下室分門，有大廳、廚房、書房和浴廁，低於叫價$$6萬9千以$1,130,000賣出，地稅$5,049，待售日期9天，建築商 Arista Homes。
寧靜或旺區各有所需
Aileen-Willowbrook 社區 Willowbrook Road 和 Green Lane 西北 Breckonwood Crescent 一間2層高獨立屋，2車庫45呎闊132呎深地段，坐南向北，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房3睡房1浴室，地下室有裝修，低於叫價$$3萬4千以$1,265,000賣出，地稅$5,640，待售日期21天，3個月後交吉。
Markville7號公路和麥高雲路西北近Carlton Road以南Haltorwood Circle一間逾2500尺2層高地面全獨立連屋，全屋柚木地木，2車庫，36呎闊124呎深地段，坐東向西，主層有洗衣房，客飯廳和廚房，2樓主人房和2睡房1浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$$4萬以$1,160,000賣出，地稅$5,439待售日期23天，5個月交吉期。
Old Markham Village社區7號公路和萬錦路東北Albert Street一間1車庫半獨立新屋9呎樓底逾2500呎，2層高佔地42呎闊131呎深地段，坐西向東，全屋木地板，主層有大廳、客飯廳和廚房，2樓主人套房、3睡房和2浴室，地下室有大廳、音響室、浴廁，低於叫價$$10萬5千以$1,520,000賣出，地稅未評估，待售日期33天，建築商 Manorgate Homes，7年新屋保證。
區內Hallam Road一間2層高獨立屋，2車庫，佔地44呎闊114呎深地段，坐南向北，主層有書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人房3睡房2浴室，地下室沒有裝修，低於叫價$$4萬以$1,050,000賣出，地稅$5,157，待售日期23天，3個月後交吉。
Middlefield社區丹尼信路和萬錦路西南 Durant Crescent一間2層高逾2500呎獨立屋背向叢林，2車庫38呎闊226呎深地段，坐東向西，主層有洗衣房、書房、客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房3睡房1浴室，地下室分門，有廳、廚房、洗衣房、睡房、浴廁，低於叫價$$6萬9千以$1,180,000賣出，地稅$5,869，待售日期28天，3個月後交吉。
區內近14街以南Sophia Road一間2層高地面全獨立連屋1車庫20呎闊90呎深短地段，坐北向南，主層有客飯廳和廚房，2樓主人房和2睡房1浴室，地下室部分有裝修，低於叫價$$3萬3千以$676,000賣出，地稅$3,197，待售日期19天，2個月後交吉，附近的房屋當年建築商 Remington Homes。
排屋低於叫價4%和超叫價12%
Cornell新屋區7號公路西北 Donald Cousens Pkwy街角一間數年新3層高逾2000呎排屋21呎闊109呎深地段，坐西向東，獨立2車庫，客飯廳和廚房，2樓主人套房和家庭廳，3樓有套房、2睡房1浴廁，地下室沒有裝修，擇日接柯化，超叫價$8萬1千以$780,000成交，地稅$4,422待售日期28天，3個月後交吉。
南於人村住宅區7號公路和堅尼地道西北 Zio Carlo Drive一間2層高同類型的屋，超叫價$7萬以$770,000成交，地稅$3,864待售日期11天。Angus Glen社區 Dancer's Drive一間2層高同類型的屋，低於叫價$3萬3千以$855,00賣出，地稅$4,629待售日期38天。
