2019 年2月到截稿日的幾個主要地區公寓銷售狀況。

首先我們來看看整體416多倫多地區的平均公寓柏文價錢是$612,488，相比去年年底(即2018年12月的$594,381)，由價錢來看，升幅上並沒有太大的分別。但筆者多次的重複了，太大範圍的數據，用於某些個別區域的表現或變化，並沒有太大的參考意思和比較。

416地區的中心區域 (即Toronto Central C01 - C15區) 的2月平均價是$694,842，比整個416區多了13%有多。因此，小區數字才是較為準確。

C01到C03區的公寓柏文總平均價是$922,245，這價錢已經可以於Newmarket買到一間不錯及屋齡較新的兩層獨立屋，或於士嘉堡較舊的平房。

於C01區內的成交宗數上，相信有追蹤樓市的讀者們也知道，一定是有下跌的。去年2月的C01成交宗數是297單，今年2月的總數是252宗，成交數字跌主因還是聯邦政府的按揭壓力測試。

成交數字上也不是所有區域都有下跌的，像是C02區今年2月有39單交易，但去年2月才有28單。C08區的數字 也是有上升 — 是117對103，主因是該區最近有多個新型公寓落成。而於價錢上也相對C01位置便宜，加上對於市中心工作的人們來說，C08區內居住往市中心位置工作也不是距離太遠，因此也是很多小家庭或首次置業人仕的選擇。

C08區的平均價是$712,384，可能你價問我價錢上沒有比較便宜，但如果買家是注重生活空間面積的話，C08區的單位是比較大的。

市中心地方有限，但如果你是於市中心工作的朋友，我相信公寓是一個比較合理的選擇，特別是現今的公寓都有一定的設施，比如是健身室及泳池等，所以住在公寓柏文的朋友們，可以足不出戶的於大樓內生活，特別是冬天落大雪的日子這生活就更實際了。