2月尾至到3月初，萬錦屋盤成交價有低於叫價12%和高於叫價18%，地大屋細，偏高叫價，資料欠詳細都會影響屋價和長期待售，前年地產高峰期曾經有豪華柏文開價近$400萬。政局動盪，股市基金浮沉，仍然是樓房磚頭保值。
97年菲律賓新移民家庭租住有老鼠的地下室，1年後供鎮屋自住，2千年儲夠錢以$22萬買入萬錦村2車庫3睡房連屋，16年後兒女成才，以$70賣出，退休搬去北面渡假屋，資助兒子買柏文返工，現時該屋主開價$89待售，千禧世代首次置業首付20%月供逾3千，經濟負擔有壓力。
週末開放屋，屋前庭後園一片瑞雪似雪糕，訪客源源不絕，有新移民退休回加覓細屋自住，言談透露想曾經入柯化4次都未能買到理想屋，有投資人士想低價買入，裝修後出租1年半戴後賣出賺價，亦有置業小家庭查詢有沒有訂日期接受買家還價，買家買屋考慮自住出租出售方便和保值。
大屋細屋低於叫價有因由
美麗徑社區近士刁和舊堅尼地道東北Aldergrove Drive1間鎮屋，上載多倫多地產屋資料沒有圖片，廳房面積，約900呎吉屋朝向北，數年新1車庫，1儲物室，1廚2睡房2浴室，管理月費$290包水費，低於叫價7萬1千以$498,000賣出，地稅$2,766，待售日期79天，3個月後交收。
區內丹尼信路和堅尼地道東南 Dowling Circle細街大屋小區1間3車庫逾3500呎獨立屋圖文並茂，2層高55呎闊109呎深地段，坐西向東，全屋柚木地板，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，3睡房和1浴室，地下室有廚房，大廳，音響室，2浴廁，後園有泳池，低於叫價$8萬9千以$1,700,000賣出，地稅$7,335待售日期34天。
Grandview社區，士刁和灣景道西北 Grandview Avenue 1間1層高逾16年屋齡獨立平房，佔地60呎闊125呎深，坐西向東，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯廳，廚房，主人房，2睡房2浴廁，地下室分門，有大廳，睡房，洗衣房和浴廁，低於叫價$12萬8千以$1,362,000賣出，地稅$6,851待售日期80天，2個月交吉期。
附近 Sprucewood Drive 1間獨立平房背向叢林，74呎闊162呎深大地段，坐東向西，獨立1車庫，主層客飯家庭廳和廚房，主人房，2睡房1浴室，沒有地下室，低於叫價$23萬以$1,250,000賣出，地稅$7,329待售日期26天，2個月後交吉，適合翻新重建。
Cachet大屋社區麥建時少校路和活拜路東南Dumfries Drive 11間2車庫獨立屋，2層高60呎闊110呎深地段，坐南向北，全屋柚木地板，主層有書房，客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房，第2間套房，2睡房和1浴室，地下室分門有大廳，低於叫價$12萬4千以$1,525,000賣出，地稅$8,008待售日期16天，2個月交吉期。
寧靜區域和靜中帶旺都有買家
Sherwood-Amberglen主流社區407收費公路和9街西北Colonel Butler Drive 1間2層高獨立屋，45呎闊135呎深地段，坐北向南，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房3睡房1浴廁，地下室有大廳，睡房，浴廁和音響室，掛牌出售1星期讓經紀客戶充份日期約看，然後擇日接受買家還價，高於叫價$$14萬1千以$921,000成交，地稅$4,893待售日期7天，1個月後交吉，近Rouge Valley公園。
Milliken Mills East多元化族群社區丹尼信路和冰梨路西南Trafford Crescent1間2層高地面全獨立連屋，22呎闊147呎深長地段，坐北向南，1車庫，全屋木地板，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房和2睡房，地下室分門，有大廳，睡房，浴廁和洗衣房，高於叫價$$5萬1千以$770,000成交，地稅$3,760待售日期12天，1個半月後交吉，近公車。
Markham Village 社區屋盤選擇多
萬錦村社區7號公路和9街西北 Church Street 1間獨立複式屋58呎闊222呎深大地段，坐南向北，2車庫，全屋木地板，主層客飯廳和廚房，上層主人房2睡房1浴室，地下室有大廳，低於叫價$6萬以$1,040,000賣出，地稅$5,058待售日期10天，2個月後交吉。
16街和萬錦路東南 Garnish Green 1間2層高通2000呎獨立屋，48呎闊105呎深地段，坐北向南，2車庫，主層客飯家庭廳和廚房，2樓主人套房3睡房1浴廁，地下室有大廳，書房，開價$1,050,000地稅$4,492。Freeman Road 1間同類型的屋叫價$1,099,000，地稅$4,619。
Trothen Circle1間2層地面全高獨立連屋，30呎闊148呎深地段，坐東向西，2車庫，全屋柚木地板，主層客飯廳和廚房，2樓主人套房2睡房1浴廁，地下室有大廳，睡房，浴室，待售價$799,000地稅$3,805。
區內Lindisfarne Way1間2層高逾1200呎單邊鎮屋朝向東南，1車庫，主層客飯廳和廚房，2樓主人房，2睡房1浴室，地下室有廳和書房，新盤價$549,000地稅$2,508管理月費$328包水費。
豪華柏文有伯樂買家
Bayview Glen 社區士刁以北灣景道 Bayview Avenue 1間4665呎逾11年樓齡柏文，柚木地板，地下停車場3車位，有儲物室，單位內主層客飯廳和廚房，1套房和家庭廳出陽台遙望叢林風景，3陽台共2480呎朝陽晚霞，2樓主人套房，第2間套房和音響室，全屋共6浴廁，地稅$24,344管理月費$3,781包水費和暖氣費，自付電費，康樂設施有室內泳池，健身房，燒烤爐，訪客車位和保安，低於叫價$22萬3千以$2,775,000賣出，待售日期44天。
另1間2200呎柏文單位2車位，單位內2睡房3浴廁，待售價$1,998,000地稅$10,000，管理月費$1,788。
Unionville 於人村社區7號公路和華登路西南 South Town Blvd 1間2400呎朝向東北柏文單位，木地板，地下停車場2車位，有儲物室，單位內主層客飯廳和廚房，家庭廳出陽台，主人套房，第2間套房和1睡房出陽台，地稅$5,673管理月費$1,643包水費和暖氣費，自付電費，低於叫價$8萬9千以$1,200,000賣出，待售日期96天。
