天氣開始回暖，多倫多漫長的冬天終於過去。樓市方面暫時未有太大反彈，反之樓花市場卻有點熱烘烘，好些柏文新樓盤在開盤數天後便賣光，如閣下有聽收音機的習慣，相信最近都被百花齊放的樓盤廣告包圍了吧﹖個人覺得後市是正面的，加上加拿大經濟和民生相對穩定，加國樓市經歷兩年多的淡靜，有望慢慢地重拾升軌﹗

萬錦市在4月份頭十四天有112個自由業權物業成交，與去年同賣的96間上升了17%，成交量有所提升﹗ 萬錦市現時尚有729間自由業權物業在放盤，市況仍然傾向是買家市場。在售出的112個物業當中，鎮屋有20間，成交價介乎70萬至96萬8千；有14間賣出價在70萬至80萬之間。Berczy社區有5間鎮屋賣出價低於80萬，有興趣在該區置業的朋友不妨多加留意一下﹗

一所位於Berczy社區，Kennedy/16街東北角的三層高鎮屋，13.09X80.38呎地段，2+1房3廁單車房，未完成土庫上市叫66萬8千，上市13天以78萬8千成交，價錢理想。

連屋共有10間成交，成交價介乎70萬5千至94萬6千，有8間以高於叫價賣出並上市8天以內賣出，在這市道算是比較賣得快了﹗一所位於Milliken Mills West社區的3＋2房4廁連屋，31.91X105.8呎地段，雙車房完成出入，上市叫69萬9千9百擇日搶柯化，結果上市8天被搶至90萬3千8百成交，結果不俗!

另有一所位於Milliken Mills East社區的4＋2房4廁連屋，22.05x135.82呎地段，單車房完成土庫分門出入，上市叫79萬9千，上市6天後以88萬2千8百賣出，可見市場對這類物業需求不俗。

Milliken Mills區連屋供應量不俗，交通亦甚方便，值得考慮!

半獨立屋有18宗交易，成交價介乎68萬8千5百至103萬1千8百。一所位於Cornell社區約6年新的半獨立屋，23.62X101.71呎地段，4房4廁單車房未完成土庫，上市叫81萬9千9百，上市26天以80萬成交，是今期該區成交價最高的半獨立屋。

獨立屋則有64宗成交，成交價介乎85萬5千至383萬4千，有16間成交價低過百萬。成交最'便宜'的獨立屋一所位於Berczy社區的平房， 麥高雲和Bur Oak西北角，佔地40.03x71.91呎，2房2廁未完成土庫單車房，約17年屋齡，上市叫79萬9千9百，上市14天後以85萬5千賣出﹗