最近加國央行一如預期維持利率不變，由於加國經濟增長末如預期般好，央行唯有維持現有低利率以刺激經濟。實際上，除了加國以外，全球經濟增長都有放慢趨勢，看來2019年全球利息應該會在低水平徘徊。利息持平，無疑會對樓市起到一定作用，讓我們看看萬錦樓市4月份的走勢如何﹗

4月首25天，萬錦市共賣出自由業權物業204間，比去年同期賣出的168間多了21.43%，是一個十分令人興奮的數字﹗在成交了的物業當中，有38間是鎮屋，成交價介乎62萬5千至102萬。

賣出價最貴的鎮屋位於Commerce Valley社區，Leslie夾 Highway 7西南角，22.97x88.58呎地段，室內面積約2700呎，3+1房4廁雙車房完成土庫，上市叫$1,099,000，上市25天以102萬成交，這街角有不少同類型的大Size鎮屋，如想購買面積大又有雙車房鎮屋的朋友，可以考慮這地區，舉步便有Viva巴士，交通實在方便。

半獨立屋有29宗交易，成交價介乎68萬8千5百至103萬1千8百。Cornell社區有11間成交，由最便宜的68萬8千5百至最貴的84萬8千都有，可見該區半獨立屋選擇不少﹗

一所位於該區的半獨立屋，9街和7號公路東北角 ，房子佔地26.9X82.02呎，5+1房4廁未完成土庫有獨立車房，上市叫79萬9千9百，上市36天以84萬8千成交，高於叫價差不多5萬﹗

連屋成交了17間，成交價介乎73萬至101萬5千，成交價最高的連屋位於Middlefield社區，麥高雲/士刁街東北角，28.74X112呎地段，4+2房4廁完成土庫雙車房，上市叫89萬9千，上市1天即以101萬5千成交，十分搶手﹗

獨立屋則有121間成交，成交價介乎70萬5千至383萬4千，其中94間成交價過百萬。於人村在這段時期賣了11間過百萬的房子，可見樓市一有起色，買家都會特別注意這地點優越，學網完善的社區﹗

其中一間在於人村成交的獨立屋，49.87X114.83呎地段，4+2房6廁完成土庫雙車房，上市叫158萬8千，上市12天後以171萬成交，比叫價高12萬﹗

現在樓市氣氛有進步，感覺到買家又慢慢重拾入市的意慾﹗

天氣續漸回暖，樓市回穩都是個好現像。人總是要住的，不論閣下租好買好，都希望你能找到合心水的安樂窩﹗