4月底5月初期間，萬錦重售獨立屋盤成交價有低於叫價13％和高於叫價24％，平均成交價$115萬，由$74萬至到$160萬，其他各類樓房低於叫價1％和高於叫價15％。平均成交價$73萬至到$85萬的物業多置業家庭買，賣得快。長者柏文$26萬起，管理費包水電暖氣費和地稅，方便長者。
旺區多買家搶購超叫價成交，急讓或其他因由低價賣出，銀主盤和遺產執行物業需要3個工作天給賣家考慮接受或還價，屋主擇日接受買家還價影響待售日期。
偏低開價擇吉日接柯化
9街和16街東南Cornell 社區 Kawartha Lane 1間約2,500呎2層高逾6年新獨立屋，60呎闊104呎深地段，坐西向東，獨立2車庫，主層有客飯家庭廳，廚房和廁所，2樓主人套房和3睡房1浴室，地下室沒有裝修，指定日期接受買家還價，超過叫價$22萬3千以$$1,115,000成交，地稅$6,027，待售日期7天。
堅尼地道和士刁西北美麗徑西社區Whistler Court小街1間2層高新裝修獨立屋，40呎闊110呎深地段，坐東向西，2車庫，主層有客飯家庭廳，廚房和廁所，2樓主人套房和3睡房2浴廁，地下室分門有廚房，浴室和2睡房，指定日期接受買家還價，超過叫價$18萬6千以$$1,185,000成交，地稅$4,800，待售日期5天。
麥高雲路和士刁東北Middlefield多元化族矞社區Norman Ross Drive 1間逾16年屋齡2層高獨立屋，51呎闊103呎深地段，坐西向東，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房出後園，2樓主人套房，第2間套房和3睡房，地下室有大廳，睡房和浴廁，隨時接受買家還價，超過叫價$19萬2千以$$980,000成交，地稅$4,779，待售日期9天。
麥高雲路和7號公路東南Bullock成熟社區Gladiator Road 1間2,500呎後複式獨立屋，全屋柚木地板，58呎闊119呎深，坐西向東，2車庫，主層客飯廳，廚房，上層主人房和2睡房，下層家庭廳和睡房，地下室分門，有廚房，2浴廁，3睡房，沒有地則圖（survey），指定日期接受買家還價，超過叫價$10萬9千以$1,108,000成交，地稅$5,144，待售日期9天。
華登路和16街西南於人村社區 Lockridge Avenue 1間逾3,300呎2層高獨立屋，59呎闊117呎深大地段，坐西向東，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房車房頂有客廳，2樓主人套房，第2間套房，2睡房1浴室，地下室有大廳，睡房和浴室，指定日期接受買家還價，超過叫價$6萬2千以$$1,450,000成交，地稅$6,627，待售日期13天。
相同地點同類屋賣出價有高有低
堅尼地道和麥建時少校路東南Berczy 社區Tower Bridge Crescent 1間約2,500呎2層高靚獨立屋，45呎闊80呎深短地段，坐西向東，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房出後園，2樓主人套房，第2間套房，2睡房1浴室，有露台，地下室有大廳，指定日期接受買家還價，超過叫價$11萬3千以$$1,412,000成交，地稅$5,505，待售日期13天。
附近Westchester Crescent 1間逾1,500呎2層高獨立屋，29呎闊110呎深地段，坐東向西，2車庫，全屋柚木地板，主層有飯廳家庭廳，廁所，廚房，2樓主人房，和2睡房，地下室有大廳，睡房和浴廁，指定日期接受買家還價，低於叫價$8萬8千以$$1,011,200賣出，地稅$5,109，待售日期104天。
個別社區賣出價低於預期
利是街和407收費公路東南康山社區，Mowatt Court街頭1間逾2,500呎2層高獨立屋，40呎闊109呎深地段，坐東向西，2車庫，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房出後園，2樓主人房和3睡房，地下室沒有裝修，低過叫價$16萬9千以$$1,180,000賣出，地稅$5,889，待售日期47天。
Cornell Park Ave和9街東北Cornell社區Cornell Park Ave 1間約2,970呎數年新2層高獨立屋，29呎闊104呎深窄地段，坐南向北，屋後獨立2車庫，全屋柚木地板，主層有客飯家庭廳，廁所，廚房，2樓主人套房，第2套房，2睡房和洗衣房，閣樓有浴室，地下室沒有裝修，指定日期接受買家還價，低於叫價$11萬4千以$$1,055,000賣出，地稅$5,640，待售日期18天。
活拜路和麥建時少校路西南Willow Heights Blvd 1間約2,500呎2層高逾6年屋齡獨立屋，45呎闊77呎深短地段，坐西向東，2車庫，主層有客飯家庭廳，廚房，廁所，洗衣房出車房和出後園，2樓主人套房，4間半套房，地下室沒有裝修，低於叫價$7萬8千以$$1,380,000成交，地稅$6,019，待售日期11天。
麥高雲路和7號公路東南Bullock成熟社區，Willowgate Drive 1間遺產物業獨立平房，逾1,575呎，1層高，77呎闊108呎深大地段，坐東向西，2車庫，主層有飯廳家庭廳，浴室，廚房，主人房，2睡房，工作室，地下室有廁所，以現況出售，預期3天等待執行人回覆，低於叫價$7萬9千以$$970,000賣出，地稅$5,302，待售日期27天。
連屋和排屋好價好快售
9街和16街西南萬錦村社區Parkinson Road，1間地面全獨立連屋，35呎闊109呎深地段，坐南向北，2車庫，主層有客飯家庭廳，廚房，廁所，2樓主人套房2睡房，地下室有大廳，書房，睡房和浴廁，指定日期接受買家還價，高於叫價$7萬8千以$$866,300成交，地稅$4,001待售日期9天。
麥高雲路和7號公路東北Raymerville社區Sunway Square的1間排屋，31呎闊105呎深地段，坐南向北，1車庫，主層有客飯廳，廚房，廁所，2樓主人套房，2睡房，地下室有大廳和浴廁，指定日期接受買家還價，高於叫價$10萬1千以$$851,500成交，地稅$3,451，待售日期10天。
永久租住權物業豐儉由人
堅尼地道和7號公路西北舊於人村社區，Anna Russell Way雲咸園1間低層向北約700呎長者柏文，地面1車位，有貯物間，室內有客飯廳，廚房，洗衣房，浴室，太陽房出露台，低於叫價$2千以$260,000賣出，管理月費$659.74包水電煤雜費和地稅﹔另1間相同的柏文單位待售價$279,000。
有管理費的單層獨立屋適合活躍長者，萬錦路和16街東北天鵝湖社區Loon Harbour Way的1間1,926呎獨立平房，1車庫1車位，主層有客飯廳，廚房廁所，2間太陽房，主人套房和睡房，地下室有大廳2睡房和浴室，開價$938,000，地稅$4,780，管理月費$746.91包水費，康樂設施有室內和室外泳池，網球場，保安。另1間同類型約2,500呎屋，待售價$975,000。
